精选优质文档-倾情为你奉上物业基础知识试题 部门: 姓名: 一、填空题(每题2分,满分10分) 1、物业服务收费根据物业的类型、物业服务的不同阶段、提供服务的性质、特点等不同情况,分别实行 政府指导价 和 市场调节价 。普通住宅小区的前期物业服务收费实行 政府指导价,别墅、排屋等非普通住宅小区和办公、商务楼宇等非住宅物业,以及业主委员会成立以后的普通住宅小区的物业服务收费实行 市场调节价。2、维修资金使用方案经使用范围专有部分占建筑总面积 三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。3、专项维修资金实行业主交纳、统一存储、按幢核算、建账到户和业主决策、专款专用、政府监管的原则。4、正常使用条件下,住宅物业保修期限为:(一)屋面防水工程不低于 5 年;(二)有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏不低于 5 年;(三)供热与供冷系统,为 2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为 2 年。5、住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的,应