精选优质文档-倾情为你奉上酒店装修改造与运营设计方案一、 拟设计主题(一) 临汾客运段招待所建筑项目介绍该地处于临汾火车站出口右侧20米,现为一家招待所性质。根据实地考察,该建筑为5层的直转角的步梯楼。带一个小型的停车场。内部大概情况如下:1、 一层现有一个小厅,作为登记服务总台,以及现闲置的餐厅,楼梯后为相关的工作休息间。2、 二、三、四、五层为客房,现有服务项目为四人间(不含卫生间)、三人间、标间、单人间。共计能容纳80人住宿。3、 由于老式建筑格局,房间面积在20平米左右。楼层有公共卫生间,现总房间数达到60多间。4、 整体建筑外立面为白瓷砖、塑钢门窗。消防梯等配置齐全。5、 内部装修已破旧,灯光与房间内饰陈旧,部分设备也处于老化状态。(二) 周边环境介绍1、该改造项目位于临汾市火车站旁边,处于老城的中心区域,有着天然的区位优势。但是,带来的负面影响也随之而来,如来往人员混杂、治安差乱、周围卫生状况不良好等等。2、周边辐射的500米内,经过走访,有快捷酒店性质或商务酒店性质的酒店数量为12家,不含小旅馆或招待所一类的。