精选优质文档-倾情为你奉上物权法简答题1、试述物权与债权的区别。答：(1) 物权是支配权，债权是请求权。(2) 物权是绝对权，债权是相对权。(3) 物权具有优先性，债权是平等性的权利。(4) 物权具有追及效力，债权没有此项效力。(5) 物权的设立采取法定主义，债权（合同之债）的设定采任意主义。(6) 物权的客体主要是有体物，债权的客体主要是行为。(7) 物权具有永久性和长期性，债权具有暂时性。(8) 物权的保护以回复权利人对物的支配为主要目的，偏重于“物上请求”的方法，赔偿损失为其补充方法，而债权的保护主要采取赔偿损失的方法。2、试述物权法的基本原则。答：平等保护原则，物权法定原则，一物一权原则，物权的公示、公信原则。3、试述物权的优先效力。答：(1) 物权对债权的优先效力同一物上即存在物权又存在债权时，物权的实现先于债权。该原则的例外情况“买卖不破租赁”。(2) 物权相互间的优先效力，主要指一物上的不同担保物权间的优先性。在法定抵押登记场合，优先性的顺序是：留置权，法定登记的抵押权，质押权。在自愿登记抵押的场合，质押占有先于抵押登记时，顺序
