中介房地产经纪人把控客户的技巧(共17页).doc

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精选优质文档-倾情为你奉上房地产经纪人如何和客户房主打交道?为什么客户看了很多次房子却不能成单?如何和客户房主实现良好的沟通?如何掌握房主和客户都能接受的房价和谈判?新员工如何迅速掌握销售技巧?如何有效了解客户的类型和内心想法?对策是哪些?店长如何建立一个高效的团队?如何有效制定门店内的有效竞争机制? 1.销售技巧:从销售流程、说话节奏、客户反应、房源优缺点介绍、房源有效推销、客户问题回答等各方面给予全面分析和引导,迅速提高销售技巧。2. 实战案例分析:各种实际案例分析、买房纠纷、交易过程中的法律风险等,使得经纪人在实际操作过程中碰到此类问题能有效应付,化解风险。 3.操作流程:从客户接待开始,房源配对、客户带看、谈判技巧、逼订、售后服务等各环节给予详细的指导和建议,有效提高成单率。 4.客户类型分析:从社会地位上、性格上、综合条件上、买房目的上给客户进行定位分析,并详尽给出各种对策和应对方法,让经纪人在面对客户时游刃有余。 5.自身建设:经纪人自己内心的自信心、自我激励、忧郁排解、压力释放,全面提升经纪人自身的素质。

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