1、1淮阳县四通镇国土资源所建设工程项目竞 争 性 谈 判 文 件采购编号：ZYZB-HY-2007-004采 购 人：淮阳县国土资源局四通国土资源所 代理机构：郑州中原招标股份有限公司 日 期：二零一七年十月 2目 录第一章 竞争性谈判公告 .错误！未定义书签。第二章 投标人须知 .6前 附 表 .6第三章 采购人需求 .20第四章 合 同 .21第五章 响应文件格式 .233第一章淮阳县四通镇国土资源所建设工程项目竞争性谈判公告1.采购条件郑州中原招标股份有限公司受淮阳县国土资源局四通国土资源所的委托，就淮阳县四通镇国土资源所建设工程项目进行竞争性谈判。现发布本项目谈判公告，欢迎符合相关条件的
2、单位参加本次谈判活动。2.项目概况与采购范围2.1 建设地点: 淮阳县境内2.2 规模：详见谈判文件2.3采购编号：ZZZY-HY-2017-0042.4：资金来源：财政资金2.5计划工期：35 日历天2.6 采购范围：施工图纸及工程量清单包括的全部内容2.7标段划分：1 个标段2.8质量要求：合格3.竞争性谈判申请人资格要求3.1符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定，注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任的能力。3.2申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证；项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书、注册建造师
3、安全生产考核合格证书，提供近 12个月内（任意 1个月）已依法缴纳社会保险的凭据；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的服务商，应提供相应证明文件。没有正在施工和承接的项目（无在建承诺）。43.3承担过类似项目的施工业绩（以施工合同为准）；3.4 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；3.6参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；3.7应提供有效期内的由注册所在地或项目所在地检察机关出具的无行贿犯罪档案查询结果证明。（查询对象：企业、法定代表人、项目经理）3.8 法律法规规定的其他条款 。3.9本次谈判不接受联合体。4报名及谈判文件领
4、取信息4.1、报名及谈判文件领取时间、地点：2017 年 10月 17日2017 年 10月 19 日每天上午 9：0011：30，下午 14：3017:00（节假日休息）在周口市庆丰街昌建新世界 C栋 6楼报名并领取竞争性谈判文件。竞争性谈判文件每份 500元/份，售后不退。4.2、报名携带材料：资质证书副本、营业执照副本、安全生产许可证书副本、项目经理资料、报名人非企业法定代表人的需携带企业法定代表人委托书（受委托人姓名应与报名人身份证相符），无行贿犯罪档案查询,2015 年度或 2016年度审计报告，企业近 12 个月内（任意 1 个月）已依法纳税的证明材料、承担过类似项目的施工合同，项
5、目经理近 12 个月内（任意 1 个月）已依法缴纳社会保险的凭据；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的服务商，应提供相应证明文件。特别提示：上述所有证件除特殊要求外报名时需出示原件和与原件一致的加盖公章（不允许盖专用章）的复印件一套。5响应文件的递交5.1、响应文件递交的截止时间：2017 年 10月 23日上午 10:00（北京时间）5.2、响应文件递交地点：周口市庆丰街昌建新世界 C栋 6楼6.谈判信息56.1、谈判时间：2017 年 10月 23日上午 10:00（北京时间）6.2、 谈判地点：周口市庆丰街昌建新世界 C栋 6楼7.发布公告的媒介本次谈判公告同时在中国采购与招标网、河南招标
6、采购综合网、河南省政府采购网周口市政府采购网上发布。8联系方式采 购 人：淮阳县国土资源局四通国土资源所地 址：淮阳县四通镇联 系 人：姜福生电 话：13033933930代理机构：郑州中原招标股份有限公司地 址：郑州市紫荆山路与二里岗南街交叉口蓝海广场 2 号楼 21楼联 系 人：朱先生 电 话：18749245156 2017年 10月 16日6第二章 投标人须知前 附 表项目 内 容1项目综合说明项目名称：淮阳县四通镇国土资源所建设工程项目采购编号：ZYZB-HY-2017-004采购方式：竞争性谈判2采购人：淮阳县国土资源局四通国土资源所地址：淮阳县四通镇联系人：姜福生电 话：0394
7、-26615353采购代理机构：郑州中原招标股份有限公司地址：郑州市紫荆山路与二里岗南街交叉口西北角正商蓝海广场 2号楼 21楼联系人：朱先生联系电话：18749245156 4 采购内容：工程量清单包含的全部内容。5计划周期： 35 日历天。质量要求：合格6 竞争性谈判文件售价：500 元/本，售后不退7 谈判有效期：响应文件递交截止日期起 60日历天8递交响应文件正本壹份, 副本四份。 特别注意：响应文件应采用无线胶装方式装订成册，不得采用散装、线装或活页装订夹条等方式，否则将视为无效响应文件。 9响应文件递交截止日期：2017 年 10月 23日上午 10:00（北京时间） 响应文件递交
8、至：周口市庆丰街昌建新世界 C栋 6楼10谈判时间：2017 年 10月 23日上午 10:00（北京时间） 谈判地点：周口市庆丰街昌建新世界 C栋 6楼711*竞谈保证金金额为：人民币叁仟元整。*保证金缴纳时间及形式：投标人在响应文件递交截止之前，通过投标人基本账户以银行转账方式将投标保证金一次性足额交纳到指定账户；保证金应当以支票、汇票、本票、银行转账等非现金形式提交，响应文件递交截止时间前必须到达招标机构银行账户。保证金交至银行及账号信息： 温馨提醒：在响应文件递交截止时间无论因银行或其他任何非采购人原因导致代理机构无法查询保证金到账情况，谈判小组均可能对投标人做出无效响应等不利的评审，
9、其结果始终由投标人自行承担。保证金交至银行及账号信息： 开户名称：郑州中原招标股份有限公司开户行：中国工商银行郑州市二七路支行账号：1702 0281 0920 0043 382注：1、转账时请注明项目名称（可简写），转账凭证附进响应文件中。2、保证金退还：在合同签订后五个工作日内，成交投标人将银行转账凭证、采购合同原件、开户许可证复印件加盖公章递交到代理公司后办理退还保证金手续，未成交投标人保证金在成交通知书发出后5个工作日内，凭银行转账凭证退还。12本次谈判公告在中国采购与招标网、河南招标采购综合网、河南省政府采购网、周口市政府采购网上发布。13付款方式：合同签订后7个工作日内付合同价款的
10、40%，通过专家评审付合同价款的30%，完成方案交付成果时付合同价款的30%。14履约保证金：履约担保的形式：支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函。履约担保的金额：合同总价的5%缴纳时间及要求：成交投标人应在签订合同前将履约保证金从基本账户缴纳至采购人指定帐户。15 采购预算：本项目采购预算为人民币约 30万元，报价超过此价格的按无效响应处理。16谈判文件的最终解释权归采购人。其它未尽事宜，按国家有关法律、法规执行。8投标人须知A 说明1适用范围1.1 本竞争性谈判文件仅适用于本次竞争性谈判采购公告中所叙述的采购项目。2定义2.1“采购代理机构”系指郑州中原招标股份有限公司。2.2
11、“投标人”系指向采购代理机构提交响应文件的投标单位。2.3“采购人”系指淮阳县国土资源局四通国土资源所3.项目概况3.1项目名称：淮阳县四通镇国土资源所建设工程项目3.2资金来源：财政资金3.3采购项目概况：（详见第三章）3.4本次采购方式为竞争性谈判（二次报价）。4合格的投标人4.1 符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定，注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任的能力；4.2 申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证；项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书、注册建造师安全生产考核合格证书，提供近 12个月内（任
12、意 1个月）已依法缴纳社会保险的凭据；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的服务商，应提供相应证明文件。没有正在施工和承接的项目（无在建承诺）。4.3承担过类似项目的施工业绩（以施工合同为准）；4.4 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；4.6参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；4.7应提供有效期内的由注册所在地或项目所在地检察机关出具的无行贿犯罪档案查询结果证明。（查询对象：企业、法定代表人、项目经理）4.8法律法规规定的其他条款 ；94.9本次谈判不接受联合体。5费用5.1 、投标人承担其响应文件编制与递交所涉及的一切费用。
13、在任何情况下采购人和代理机构对上述费用均不负担任何责任。6联合体（不适用于本项目）6.1、两个以上法人或者其它组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参与。联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各方应当签订联合体协议，明确约定各方承担的工作和责任，并将共同报价协议随响应文件一并提交采购代理机构。联合体中标的，联合体各方应当共同与采购人签订合同，就成交项目向采购人承担连带责任。B 竞争性谈判文件7.竞争性谈判文件的构成7.1竞
14、争性谈判文件用以阐明用户需求、谈判方法和程序及合同条款。竞争性谈判文件由下述部分组成：（1）竞争性谈判采购公告；（2）投标人须知及前附表；（3）采购人需求书；（4）政府采购合同（范本）；（5）响应文件的格式；（6）在竞争性谈判文件发售过程中发出的修正和补充文件。投标人收到竞争性谈判文件时，应检查页数和附件数量。投标人发现任何页数或附件数量的遗缺，任何数字或词汇模糊不清，任何词义含混不清，应告知采购代理机构补全或澄清。如果投标人不按上述提出要求而造成不良后果，采购代理机构不承担责任。8竞争性谈判文件的澄清8.1 投标人对竞争性谈判文件如有疑点，可要求澄清，应当在响应文件递交截止时间三个工作日前按
15、谈判文件载明的地址以书面或传真的形式通知到采购代理机构。采购代理机构将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面或传真形式予以答复，并在其认为必要10时，将不标明查询来源的书面答复发给已购买竞争性谈判文件的每一个投标人。9竞争性谈判文件的修改9.1在递交响应文件截止之日的三个工作日前，无论出于何种原因，采购机构可以用补充文件的方式修正谈判文件，该补充文件将是构成谈判文件的一部分；9.2补充文件将以书面方式发给所有谈判文件收受人，谈判文件收受人应以书面形式回复采购机构确认收到每一份补充文件；9.3为使投标人有足够的时间按修正的谈判文件准备响应文件，采购人可以酌情推迟递交响应文件截止时间，并将此变更通
16、知所有谈判文件收受人；9.4当到开标时间时如遇特殊情况，采购代理机构、采购人、谈判小组视情况可适当延长开标时间；9.5当谈判文件、补充（答疑）通知文件内容相互矛盾时，以最后发出的文件为准；C 响应文件的编写10要求10.1 投标人应仔细阅读竞争性谈判文件的所有内容，按竞争性谈判文件的要求提供响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其响应文件对竞争性谈判文件的实质性要求做出完全响应，否则，其响应文件可能被拒绝。11报价语言及计量单位11.1 响应文件、报价交换的文件和来往信件，应以中文书写。11.2 响应文件中所使用的计量单位，除在竞争性谈判文件的技术规格和要求中另有规定外，应采用国家法定计量单位。12响应文件的组成12.1 响应文件应包括下列部分：第一部分：商务部分（1）报价声明（2）资格证明文件，资格证明文件包括：营业执照副本复印件；法人代表授权书原件，及授权代表身份证；资质证书副本复印件； 类似业绩（提供中标通知书和合同）项目负责人注册建造师、相关专业技术职称复印件。(3）反商业贿赂承诺书（注:反商业贿赂承诺书按要求签字盖章，否则按无效响应处理）。
