精选优质文档-倾情为你奉上XX项目地块分析一、项目基本情况分析1、项目基地基本情况分析；基本经济指标：（1）基地面积： 72亩，约48000.24平方米；（2）容积率：按照相关规定地处xx路以外的居住项目容积率2.5;（3）建筑密度：25%;（4）建筑限高：按照市政规划要求结合项目情况，计算出项目高度为100米。（5）绿地率：45%;3、基地情况分析：（1）地块状况地块平整方正，项目易于启动，快速占领市场。地块方正平整，利于产品的摆放，同时在确定施工计划后，有利于工程的快速启动，项目尽早的亮相市场，抢占先机。地块三面临主干道，拥有良好的昭示性，有利于市场快速认知项目。（1）地块周边状况南：在建大型住宅项目，目前处于地基建设阶段，它的入住对于区域迅速发展提供较好基础。另外，该侧规划一所小学校，对于区域内拥有子女的家庭提供了良好的生活环境。北：地块北面为一规模较大的绿化用地，有效地充实了未来项目周边的生活环境，同时，地块部分边缘临近金汁河，也为项目提供了良好的原生态景观。
