上海天伦商务大厦策划书(共38页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上上海天伦公寓商务大楼策划书目 录第一部分 项目之市场态势研判 一、上海市写字楼市场扫描 3 二、中山公园商圈区市场环境 8三、项目周边写字楼案例调研 10四、项目周边商业调研分析 17五、项目所在区域规划与发展 18第二部分 项目企划与核心策略建议 20第三部分 租售、推广策略 29第四部分 销售推广实施方案 30第五部分 包装方案 36第一部分 项目之市场态势研判核心概要：上海写字楼物业的买卖市场不在高端，而是中央商务区的中档写字楼领衔主演，但一直以来，缺少突破及扣人心弦之作。并且，由于沪地特殊的市场投资环境，不少