泓域咨询 /咖啡项目产业基金申请报告报告说明随着我国经济快速发展，以及互联网的普及，咖啡文化逐渐被我国居民接受，目前，中国已成为世界咖啡生产大国、贸易大国和消费大国之一。现磨咖啡是用烘焙好的咖啡豆研磨冲泡的咖啡，蕴含了咖啡中所有的营养物质，不添加任何的添加剂，味道更为香醇，因此近几年市场需求持续增长，2019年我国现磨咖啡市场规模约为500亿元。根据谨慎财务估算，项目总投资12594.24万元，其中：建设投资9749.45万元，占项目总投资的77.41%；建设期利息97.98万元，占项目总投资的0.78%；流动资金2746.81万元，占项目总投资的21.81%。项目正常运营每年营业收入28900.00万元，综合总成本费用23109.65万元，净利润4242.85万元，财务内部收益率26.13%，财务净现值7261.61万元，全部投资回收期5.12年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本项目能够充分利用现有设施，属于投资合理、见效快、回报高项目；拟建项目交通条件好；供电供水条件好，因而其建设条件有明显优势。项目符合国家产业发展
