泓域咨询 /咖啡项目建设方案与投资计划咖啡项目建设方案与投资计划报告说明随着我国经济快速发展，以及互联网的普及，咖啡文化逐渐被我国居民接受，目前，中国已成为世界咖啡生产大国、贸易大国和消费大国之一。现磨咖啡是用烘焙好的咖啡豆研磨冲泡的咖啡，蕴含了咖啡中所有的营养物质，不添加任何的添加剂，味道更为香醇，因此近几年市场需求持续增长，2019年我国现磨咖啡市场规模约为500亿元。根据谨慎财务估算，项目总投资49250.52万元，其中：建设投资39182.25万元，占项目总投资的79.56%；建设期利息805.88万元，占项目总投资的1.64%；流动资金9262.39万元，占项目总投资的18.81%。项目正常运营每年营业收入89800.00万元，综合总成本费用68486.02万元，净利润15618.03万元，财务内部收益率23.85%，财务净现值16218.73万元，全部投资回收期5.66年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。本项目符合国家产业发展政策和行业技术进步要求，符合市场要求，受到国家技术经济政策的保护和扶持，适应本地区及
