泓域咨询 /奶酪项目用地申请报告报告说明奶酪又称芝士、干酪、乳酪或起司，是生鲜乳在发酵剂与凝乳酶作用下发生凝固并经成熟而制成的固态乳制品，按照加工方式，奶酪可以分为天然奶酪和再制奶酪，其中天然奶酪是用新鲜的牛羊乳直接制成，再制奶酪是使用两种以上的天然奶酪混合并添加乳化剂制成。奶酪素有“奶黄金”之称，其营养价值高，富含蛋白质、脂肪和钙等营养元素，在近年来受到广大消费者的喜爱。根据谨慎财务估算，项目总投资19665.13万元，其中：建设投资15666.76万元，占项目总投资的79.67%；建设期利息202.43万元，占项目总投资的1.03%；流动资金3795.94万元，占项目总投资的19.30%。项目正常运营每年营业收入35200.00万元，综合总成本费用29622.63万元，净利润4072.20万元，财务内部收益率14.41%，财务净现值1117.74万元，全部投资回收期6.47年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。本项目生产所需的原辅材料来源广泛，产品市场需求旺盛，潜力巨大；本项目产品生产技术先进，产品质量、成本具有较强的竞争力，三废
