泓域咨询 /按摩器具项目建设用地申请报告按摩器具项目建设用地申请报告报告说明按摩器是针对居民身体全身或者各个部位进行按摩的工具总称，主要包括按摩椅、按摩器两大种类。近年来，随着中国人口老龄化进程的不断加快，以及国民健康意识的日益强化，中老年人的健康消费逐渐向预防、保健方向转型，对养生、保健相关的食各种产品和服务的需求会越来越高，这也促使按摩服务日益成为中老年人群体的刚需，按摩器具市场需求扩大。根据谨慎财务估算，项目总投资23532.43万元，其中：建设投资18826.75万元，占项目总投资的80.00%；建设期利息444.72万元，占项目总投资的1.89%；流动资金4260.96万元，占项目总投资的18.11%。项目正常运营每年营业收入42800.00万元，综合总成本费用36872.95万元，净利润4309.66万元，财务内部收益率11.35%，财务净现值-2133.97万元，全部投资回收期7.25年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。该项目的建设符合国家产业政策；同时项目的技术含量较高，其建设是必要的；该项目市场前景较好
