泓域咨询 /软体家居项目经济效益和社会效益分析报告说明软体家具包括沙发、软床、餐椅、床垫等产品，其市场需求主要和房地产、装修等行业有关。近几年，我国政府对于城镇化建设较为重视，2019年国务院发布的关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见提出，预计到2035年，我国城镇化进入成熟期，我国城镇化率将提升到70%以上。随着城镇化建设加快，房地产、家居装修行业快速发展，带动软体家具市场需求持续增长。根据谨慎财务估算，项目总投资41956.07万元，其中：建设投资32480.67万元，占项目总投资的77.42%；建设期利息383.41万元，占项目总投资的0.91%；流动资金9091.99万元，占项目总投资的21.67%。项目正常运营每年营业收入86000.00万元，综合总成本费用71339.02万元，净利润10710.13万元，财务内部收益率19.42%，财务净现值11167.09万元，全部投资回收期5.79年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本项目能够充分利用现有设施，属于投资合理、见效快、回报高项目；拟建项目交通条
