泓域咨询 /速溶咖啡项目园区申请报告速溶咖啡项目园区申请报告报告说明“咖啡”作为世界三大饮品之一，含有丰富的蛋白质、粗纤维、粗脂肪、咖啡碱等。因其具有独特的醇香口味和提神、兴奋的作用，逐渐成为现代人不可缺少的日常饮品。现有市场的咖啡产品大致分为四类，具体包括咖啡饮料、焙炒咖啡、袋装咖啡与速溶咖啡，其中速溶咖啡是咖啡消费的主流，市场占比超过70%。根据谨慎财务估算，项目总投资12078.45万元，其中：建设投资9367.99万元，占项目总投资的77.56%；建设期利息110.15万元，占项目总投资的0.91%；流动资金2600.31万元，占项目总投资的21.53%。项目正常运营每年营业收入26100.00万元，综合总成本费用21989.06万元，净利润2998.21万元，财务内部收益率17.47%，财务净现值1169.27万元，全部投资回收期6.09年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。经初步分析评价，项目不仅有显著的经济效益，而且其社会救益、生态效益非常显著，项目的建设对提高农民收入、维护社会稳定，构建和谐社会、促进区域经
