泓域咨询 /速溶咖啡项目园区入驻申请报告速溶咖啡项目园区入驻申请报告报告说明“咖啡”作为世界三大饮品之一，含有丰富的蛋白质、粗纤维、粗脂肪、咖啡碱等。因其具有独特的醇香口味和提神、兴奋的作用，逐渐成为现代人不可缺少的日常饮品。现有市场的咖啡产品大致分为四类，具体包括咖啡饮料、焙炒咖啡、袋装咖啡与速溶咖啡，其中速溶咖啡是咖啡消费的主流，市场占比超过70%。根据谨慎财务估算，项目总投资35909.07万元，其中：建设投资26906.46万元，占项目总投资的74.93%；建设期利息776.65万元，占项目总投资的2.16%；流动资金8225.96万元，占项目总投资的22.91%。项目正常运营每年营业收入70400.00万元，综合总成本费用59433.46万元，净利润8000.98万元，财务内部收益率15.45%，财务净现值4603.03万元，全部投资回收期6.69年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。该项目的建设符合国家产业政策；同时项目的技术含量较高，其建设是必要的；该项目市场前景较好；该项目外部配套条件齐备，可以满足生产要求
