工业用地基准地价修正系数标准(共1页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上工业用地基准地价修正系数标准 优劣程度及修正幅度影响因素优20%较优10%一般0%较劣-10%劣-20%区域因素产业聚集度高2%较高1%一般0%较低-1%低-2%交通条件公交便捷度通畅1.6%较通畅0.8%一般0%较难-0.8%不通-1.6%道路通达度临主干道1.6%临次干道0.8%临支道0%临街巷-0.8%不临-1.6%道路宽（米）=300.8%(16,300.4%(8,160%(5,8-0.4%=5-0.8%车流量多1.6%较多0.8%一般0%较少-0.8%少-1.6%距火车站距离KM50%距港口距离KM