泓域咨询 /速溶咖啡项目投资计划及资金方案报告说明“咖啡”作为世界三大饮品之一，含有丰富的蛋白质、粗纤维、粗脂肪、咖啡碱等。因其具有独特的醇香口味和提神、兴奋的作用，逐渐成为现代人不可缺少的日常饮品。现有市场的咖啡产品大致分为四类，具体包括咖啡饮料、焙炒咖啡、袋装咖啡与速溶咖啡，其中速溶咖啡是咖啡消费的主流，市场占比超过70%。根据谨慎财务估算，项目总投资25928.98万元，其中：建设投资21416.48万元，占项目总投资的82.60%；建设期利息225.33万元，占项目总投资的0.87%；流动资金4287.17万元，占项目总投资的16.53%。项目正常运营每年营业收入48100.00万元，综合总成本费用39828.48万元，净利润6035.58万元，财务内部收益率16.42%，财务净现值3746.68万元，全部投资回收期6.15年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。此项目建设条件良好，可利用当地丰富的水、电资源以及便利的生产、生活辅助设施，项目投资省、见效快；此项目贯彻“先进适用、稳妥可靠、经济合理、低耗优质”的原则，技术先进，成
