精选优质文档-倾情为你奉上一、项目立项阶段1、编制可研报告2、绘制现状地形图3、制作可研设计方案（在方案中需明确住宅、商业、地下车库等各类型房屋大致面积）4、向国土局申请项目用地的公示（此项工作需准备拆迁评估报告及土地房屋资产评估报告两个报告）5、进入土地公示程序后及着手准备地质灾害评估报告及水土保持方案两个材料，用于土地竞标成功后办理使用权证时使用。6、签订国土出让合同并办理使用权证7、签订出让合同后及可在发改委办理建设项目立项备案登记。二、方案设计审批阶段1、向规划部门申请项目选址意见书及规划红线2、制作项目方案设计3、方案设计规划预审4、规划核面积出具面积核量报告书5、方案设计规划审批6、方案设计消防、绿化、环保、人防并联审批7、取得方案设计审批意见及建设工程规划用地许可证三、初步设计审批阶段1、制作项目初步设计2、方案设计审批完毕后即可开始申请临时施工用水、用电3、规划核面积出具面积核量报告书4、初步设计建委审批5、初步设计消防、防雷、绿化、人防、市政审批6、取
