三千漓营销思路报告三千漓项目2017年销售任务 销售产品：时光兴坪商业街 销售任务：8000万 如何实现？市场维度看竞品 客户维度找客群 产品维度讲卖点市场维度看竞品 章泰乌布小镇 瑞盛国际度假区 益田西街 产品：权式酒店37-47 商铺18-928 销售情况：蓄客约1200租，成交386套， 总金额2.5亿，以投资公寓为主。 客户素描：意向明确的投资客户为主（68.7%） 阳朔本地及周边县城为主（51.3%） 私营业主为主（35.2%） 市场呈理性，精耕以突破 产品：别墅100-130（56套）， 公寓40-130 销售情况：2014年开盘至今去化40套左右 客户素描：集团内部客户（深圳基金客户）55% ， 中原推荐的广深渠道客户35%， 自由行客户10% 产品：街区商业（只租不售） 租金情况： 3001000元/*月 招商情况：目前商家共67家，招商完成率达90% ，招商商家和业态处于中高水平。广州客群 异地客群 桂林客群 南宁客群 省外客群 2017年 阳朔及周边县域客群 部分桂林客群 2017年之后 贺州客群 偶得客群 客户维度找客群 省内客群 地缘客群2017年客群特征描述
