珠海商业市场 珠海商业市场 调查分析报告 调查分析报告珠海目前已形成四个相对集中商圈： 拱北商圈 吉大商圈 香洲商圈 前山商圈 Page 2 珠海主城区商业现 状 前山商圈 拱北商圈陆地直接与澳门接壤， 拱北商圈陆地直接与澳门接壤， 在主城区商圈处于中心区位，发展 在主城区商圈处于中心区位，发展 较早，处于商业领先地位。 较早，处于商业领先地位。 一、 珠海商业 市场调查 分析Page 3 比较内容 拱北商圈 香洲商圈 吉大商圈 分析 现有商业规模 近22 万平米 近18 万平米 近15 万平米 三大商圈发展都较为成熟，项目所处的拱北 商圈规模相对较大，发展较为成熟。 核心业态 服饰鞋帽，精品百 货，社区配套 超市、百货 社区商业配套 超市、百货、餐饮 、社区商业配套 珠海目前商业业态仍以百货超市为主导，配 有零散的社区商业，较为单一 商业特色 以口岸经济为主， 娱乐业较为发达 以传统百货超市为 主，辐射范围有限 档次较高且文化氛 围较浓 多以传统商业为主，业态重复度较高，缺乏 经营特色 主要租金水平区间 100-400 元/ / 月 80-220 元/ / 月 100-300 元/
