1、陕西建工第一建设集团有限公司书香福邸防水招标文件工程名称： 榆林市书香福邸项目 工程地址：榆林市榆横五路东段以南，怀远六路北段以东联 系 人： 高飞 联系电话： 15353381068 招标单位（章）： 陕西建工第一建设集团有限公司防水专业分包招标文件陕西建工第一建设集团有限公司书香福邸项目因工程需要现对屋面、车库顶板及厨卫间防水进行招标。为了选择具有一定经济实力，良好管理水平和能够提供优质服务的专业分包单位，现依据集团总公司及集团相关制度，本着“公开、公正、公平”的招标原则，面向社会进行招标。一、招标须知1、本次招标方式采用邀请招标，经招标评标小组评议后，最终确定一家中标单位。2、投标单位必
2、须是具有防水防腐保温专业承包资质的企业。提交投标文件时，请携带以下证件：1）法人证件的有效复印件或法人委托书原件。2)有关资质证件的副本原件或加盖公章的有效复印件。3）投标单位在参加现场开标时需携带二份投标文件需用 A4 纸打印并且装订成册。包封应写明招标单位名称和地址、工程名称，投标单位名称与地址、邮政编码，并加盖密封章，并注明开标时间以前不得开封；3、线上投标：1）投标人先在陕建电子商务平台 http:/ 按提示注册，完善企业基本信息，并上传企业资质证照的原件扫描件的电子版，等待审核通过，审核通后可进入第 2）步，已注册单位可直接登陆后进入第 2）步；2）在【投标管理-我的投标】模块下签收
3、招标文件；3）在【投标管理-我的投标-招标文件】里下载招标文件并仔细阅读；4）在【投标管理-我的投标-投标文件】里填报价格，并上传法人授权委托书和投标书电子版，确认无误后点击保存、投标，若提示投标成功，则线上投标流程结束。线上投标必须在投标截止时间之前完成。4、投标单位在网上投标平台详细按招标要求投标，现场开标递交的纸质投标文件内容应与网上投标内容一致，以确保投标有效，开标顺利。5、投标文件必须密封，填写密封日期，按要求加盖公章及法人章。6、发标时间：2017 年 11 月 25 日7、投标文件提交地点及截止时间：收件人： 高飞 地 点：书香福邸项目部 时 间：2017 年 12 月 1 日8
4、、投标单位在领取招标文件时必需交纳 500 投标保证金，此投标保证金在正常招投标结束确定中标单位后将无息退还,未按招标时间到达开标现场及招标文件领取后放弃投标的单位，此保证金不予退还。9、投标单位必须遵守招投标的有关规定，实事求是地编制投标文件，不得弄虚作假，更不能通过不正当手段谋取中标。凡存在以上行为的，经查实后取消其投标资格。二、工程概况：1、工程名称: 榆林市书香福邸项目2、工程地点:榆林市经济技术开发区新城区铁西片区3、结构类型: 剪力墙及框架4、层数及建筑面积：3#楼地下 2 层，地上 26 层，建筑面积；5#楼 2 层，地上 18层，1#、2#楼为地下 2 层，6#楼为地下 1 层
5、，地上 3 层，车库为地下 2 层；约87893.59 平方米，其中地下室 30143.7 平方米，地上 57749.89 平方米。三、招标范围内容及承包方式1、招标范围 屋面防水、车库顶板及厨卫间防水 2、具体招标工作内容：2.1 内容包括施工图纸（含各种变更单、联系单、核定单）中防水工程具体包括但不限于以下工作： 2.1.1 防水材料原材的购置及施工2.1.2 防水资料的收集整理2.1.3 各项试验检测 2.1.4 文明施工用工维护、施工现场安全防护2.1.5 基层清理及成品保护2.1.6 自备工具、机具及辅材：包括安全帽、毛滚、刷子等。3、承包方式：包工、包料、包进度、包质量、包安全、包
6、文明施工、包检测试验、包节能（消防）验收通过、包维修、包工完场清等。4、拟采用品牌及质量要求：乙方必须严格按本工程图纸及建设工程合同要求采购防水材料，屋面、车库防水材料为 3mm 聚乙烯胎改性沥青防水卷材（-20）+1.5mm 非固化橡胶沥青防水材料，厨卫间变为 1.2mm 厚 JSII 型防水材料。且材料均要符合施工图纸、图集及相关规范。四、结算方式及付款1、结算方式：按月结算，由工长填写工程分包任务书结算单 ，预算员负责工程量的审核，质量员负责工程质量评定，安全员负责施工过程中安全最终考评审核，材料员负责材料盈亏管理审核，以上人员审核完成后，由项目经理确认后报公司经理审定，送公司相关部门作
7、为最终结算依据；任何无公司经理签字的经济文件均不具备任何效力。2、付款：在建设单位足额支付工程进度款的前提下同期支付已验收合格且已结算工程价款的 65%。乙方在完成本合同约定全部工作内容，且经建设单位、监理单位及甲方验收合格后，支付至已验收合格且已结算总金额的 80%，除预留 5%工程质保金外，剩余款项在工程竣工验收合格且与建设单位结算后半年内无息付清。质保金在保修期满后 30 日内无息返还给乙方。乙方必须按甲方付款比例节点提供合法有效的建筑业工程款发票，发票开具及税金缴纳按工程当地税收管理政策执行。乙方自行办理相关税务报验登记手续，甲方见发票付款。如乙方不能开具发票，甲方有权拒绝付款。如乙方
8、出具虚假发票，甲方即对乙方处以虚假发票金额 15%的罚款（最低不少于5000 元） ，同时，乙方需重新开具税务部门认可的合法发票，在此期间，甲方有权停止付款，由此造成的所有损失全部由乙方承担（包含给甲方造成的损失） 。每次付款前乙方必须报送花名册、考勤表、进场安全教育表及安全交底复印件，并在甲方财务人员监督下，由乙方财务人员亲自发放到花名册的农民工手中，并留影像资料和张榜公示。 其他结算需注意条款：1）.全部工程通过甲方、监理、建设单位等验收通过、无安全事故发生，无农民工工资发放纠纷事件发生，且甲方对乙方各项工作满意，否则不予计算工程量。2）.乙方完成合同约定的全部作内容，在现场材料、设施料具
9、按甲方要求整理、退库后，且领用各种材料与甲方手续结清后，甲方给予乙方办理工程结算，否则甲方不予办理结算手续。直至上述内容完成，再给予办理。由此造成的乙方各种损失，由乙方自己承担。3）.支付方式：采用现金、银行转账、商业承兑、银行承兑的其中一种支付方式。4）.乙方应确保农民工的权益，劳务费必须优先满足民工工资的发放，每次付款乙方根据经甲方审批的劳务费，分班组按人头编制民工工资发放表，经乙方审核签字、盖章，在甲方监督下发放并交甲方备案。5）. 延期或不足额付款：乙方应有与承揽本工程相应的足够的经济实力，应充分考虑到并承担因建设方或其它特殊原因致使甲方延期或不足额支付工程款的风险。若甲方延期 3 个
10、月以内或不足额支付款，乙方应垫付必须的民工工资以确保工程施工正常进行，否则视为乙方违约。6）.代替支付：乙方应依据相关合同及时足额支付各类款项、民工工资，如乙方未按合同约定支付且有诉讼隐患，而影响到甲方公司声誉及利益，甲方有权要求乙方立即履行或直接从乙方进度款中扣除相应款项代为支付（不需经乙方同意） ，由此产生的后果及相应责任均由乙方承担。若已引起诉讼案件，乙方则应承担违约责任。7）. 支付风险共担：如因建设方拖欠工程款导致甲方无法收到工程款，乙方同样应承担拖欠风险，不得以任何理由向甲方追索资金和起诉甲方。8）. 支付的其它相关约定：乙方申请进度款同时需提交农民工工资发放记录。9）.无条件接受
11、抵房（以同期市场价为准） 。3、税票约定：乙方必须按甲方付款比例及节点提供合法有效的增值税普通发票，发票开具及税金缴纳按工程当地税收管理政策执行。乙方自行办理相关税务报验登记手续，甲方见发票付款。如乙方不能开具发票，甲方有权拒绝付款。如乙方出具虚假发票，甲方即对乙方处以虚假发票金额 15%的罚款（最低不少于 5000 元） ，同时，乙方需重新开具税务部门认可的合法发票，在此期间，甲方有权停止付款，由此造成的所有损失全部由乙方承担（包含给甲方造成的损失） 。 每次付款前乙方必须报送花名册、考勤表、进场安全教育表及安全交底复印件（四表相符） ，否则财务部门不予支付工程款。五、工期要求2017 年
12、11 月 15 日计划开工；2017 年 12 月 30 日完工。 （其中包括非人为因素或其他不可抗因素影响的工期在内） ；工期每拖延一天招标方将对投标方处以 1000 元/天的经济处罚，并在合同中明确，防水质保期为 5 年。六、安全及文明施工要求投标方在施工期间，安全必须做到无任何伤亡事故发生（一旦发生事故，费用及责任全部由中标单位承担） ，必须按照省级文明工地要求进行实施，并保证省级文明工地验收通过，乙方配合甲方做好文明工地验收过程中的相关现场准备工作。乙方施工全过程必须配备专业工长和安全员，对施工分项进行全程安全检查。 （参考）七、质量要求按照国家现行的建筑安装工程施工及验收规范 、 建
13、筑安装工程质量评定标准、 建设工程强制性标准 、 建筑装饰装修工程质量验收规范等的质量约定执行。达到国家现行施工验收规范合格标准。乙方应严格按照国家颁发的施工验收规范及本工程设计图纸的要求进行施工。 （参考）1、本工程各分项工程质量应达到现行国家标准 “合格” 等级，质量标准达不到要求的返工费用均由承包方负责，并无条件接受项目部处罚。2、工程质量验收以现场项目经理确认的分层分段合格验收单为准，无确认单的不予结算。3、乙方施工全过程必须配备专业质量员，对施工分项进行全程质量跟踪检查。4、确保一次性通过竣工验收。 （参考）八、材料管理要求（参考）1、施工中所需的所有材料由乙方按定额用量根据工程进度
14、供应，必须满足施工进度要求。2、甲方、乙方必须确保购置（租赁）的各类安全物资、劳动保护用品符合国家或有关行业的技术标准、规范要求。3、其他约定事宜/。九、机械配合（参考）所用机械均由乙方自备。乙方依据工长及安全员交底对所使用机械进行使用，日常保养。所用机械进场调试、安装、维修乙方应自理。甲方配备电工一名，保证二级电箱正常使用，二级电箱以下维护由乙方自理。乙方至少要配备一名专职电工随时配合甲方电工对施工现场临电的定期检查及维护。乙方特殊工种需持证上岗。 （参考）十、报价要求1、报价依据：报价依据施工蓝图。具体详见招标方招标文件要求的承包方式及内容。2、报价方法：综合单价。3、结算办法： 。十一、
15、合同主要条款1、本工程签订合同的主要条款如下： 中标单位未经招标单位同意，不得擅自更换在招标时认定的本工程施工负责人及劳务分包施工队伍，否则不予结算。 中标单位必须自行施工，不得挂靠及转包工程，违者将按国家有关规定进行处罚。 在施工过程中必须严格服从招标单位的统一管理。 中标单位应组织施工能力强的作业队伍施工，要求服装必须统一、纪律严明。若在施工过程中发现质量、安全、进度、文明施工中某一方面明显达不到要求时，招标方有权终止合同，乙方必须在甲方规定的期限内撤出现场。 乙方应服从甲方的统一管理，不得与甲方现场管理人员及建设单位、监理单位人员发生顶撞，一旦发现将立即清理出场并处以 3000 元/次以
16、下的罚款。乙方施工人员若发生打架、赌博、盗窃、吸毒、破坏财产等行为的处以 5000 元/次以下罚款，情节严重的移交当地公安机关处理。2、中标单位在投标中关于投标报价、投标工期、投标工程质量、对招标文件和合同主要条款的承诺及补充意见等内容，将作为中标条件列入合同，招标文件作为合同附件。本招标文件未尽事宜之处，甲、乙双方友好协商将作为合同补充条款或附件。3、中标单位在投标中必须上报具备岗位证书管理人员名单，在施工过程中必须每天在岗，如若无故不到岗按每天以 300 元/人罚款从工程款中直接扣除。十二、其他事项1、中标单位在签订合同之前应向招标方交纳拾万元的履约保证金，待工程完工验收合格后一次性全额退
17、还（不计利息） 。2、中标单位必须在合同签订后，方可进场，如未签合同进场，最终结算总价下浮 10%。3、此招标文件作为签订合同的依据，并与合同具有同等法律效力。十三、投标文件组成商务标组成：1、法人授权委托书、企业三证合一的营业执照、资质证书、安全生产许可证书、的有效复印件（需加盖公章） 。2、工程报价：投标单位应结合本工程的实际情况充分考虑招标文件的各项条款，自主报价（不含税报价及税率单独列出） ，乙方必须按甲方付款比例及节点提供合法有效的增值税普通发票，报价中要求要有分项明细清单报价及总价两种方式（按后附页的工程量报价格式报价） 。属招标范围内的投标方在报价中漏项或未出现的，招标方视为已含
18、在报价中，结算时不予考虑，由此造成的相关责任及损失由投标方自行承担。3、拟派项目技术管理人员和特殊作业人员一览表及其资格证、上岗证、荣誉证等相关证件的有效复印件及履历。4、近二年施工过的类似于本工程情况的具有代表性的工程并提供原建设单位书面证明及两个在建备考察工程名称、地点。5、相关承诺及补充按后附页要求填写。技术标组成：1、劳动力保证措施。2、施工工艺措施。3、施工安全保证措施，成品、半成品保护措施。4、工期要求和形象进度计划及施工质量的保证措施。5、文明工地保证措施，材料节约措施。14、开标、评标1、线上开标：开标时间： 2017 年 11 月 10 日 开标地点： 书香福邸项目部 2、招
19、标单位在不通知投标人的情况下自行组织开标和评标。3、有下列情形之一者，投标文件将被视为无效即废标。1）投标书未按规定密封，未盖单位公章和法定代表人章。2）投标书内容不全，字迹模糊，难以辨认，或未按照规定填写的。3）不响应招标文件要求的。4、评标工作遵循公正、公平、科学择优的原则。5、评标严格按照招标文件的要求和条件进行，通过对投标人的投标报价、工期、质量、施工组织设计、社会信誉、业绩、投标文件的编制质量等综合进行评价。十五、评标办法：合理低价议标。开标后 5 日内经评标小组择优选定中标单位，并通知中标单位，中标单位应立即予以回应，并于 7 日内签订工程劳务分包合同。报 价 单序号 分项工作内容 单位 暂估工程量 不含税综合单 价 税率（%） 备注123456
