泓域咨询 /中药项目用地申请报告中药项目用地申请报告报告说明我国药品流通市场中，医药商品销售主要可分为西药、中成药、中药材、医疗器械、化学制剂、玻璃仪器和其他七类。其中,西药类药品常年占据药品流通市场主导地位,2016年西药类占比为74.4%,2020年占比为71.50%，整体呈现下滑趋势;2016年中成药类占比为15%，2020年占比为14.10%，较2016年有所下滑。中药材类占比趋势同中成药类类似,2012年达到历史高点，占比为4.50%，此后平缓下滑,2020年占比为2.20%。根据谨慎财务估算，项目总投资24832.79万元，其中：建设投资18428.18万元，占项目总投资的74.21%；建设期利息181.19万元，占项目总投资的0.73%；流动资金6223.42万元，占项目总投资的25.06%。项目正常运营每年营业收入52800.00万元，综合总成本费用40157.02万元，净利润9268.39万元，财务内部收益率29.07%，财务净现值15855.71万元，全部投资回收期4.95年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收
