精选优质文档-倾情为你奉上维修资金常见问题解答一、房屋专项维修资金使用原则根据房屋专项维修资金使用管理的法规政策规定，房屋专项维修资金只能用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造，不得挪作他用。二、房屋专项维修资金使用类别类别资金使用的基本要求一般情况使用建筑区划内物业共用部位、共用设施设备保修期满后，应该由业主承担的维修、更新及改造。制定成都市房屋专项维修资金使用方案并经工程涉及分户范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上的业主同意。备用金使用维修资金备用金是指，设立了业主大会的建筑区划，经专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上的业主同意，在专项维修资金中确定资金比例或一定金额用于物业服务合同约定应由业主自行承担的共用部位、共用设施设备小规模的应急维修使用资金。维修备用金可由业主采取自筹方式建立，也可按不高于15%的比例从建筑区划开发建设单位已缴存的维修资金中列支。应当符合备用金建立的额度及使用范围。紧急情况使用
