精选优质文档-倾情为你奉上与效率分析我国城市市土地资源配置制、城院 （系）：管理技术学院 专 业： 房地产经营与评估 姓 名： 任课老师： 完成日期： 2010年12月 目录我国城市土地资源配置机制与效率分析（经济学人北京）市场和行政是城市土地资源配置的两种相互替代、相互配合的机制。理论和实践都证明，理性政府的公共政策和市场机制的协调运作是城市土地资源高效利用的重要保证。然而，在我国城市土地产权不能清楚界定的情况下，追求效用最大化和利润最大化的土地配置主体的理性选择反而扭曲了土地有效配置的运行秩序。本章试图通过市场配置主体在体制转轨过程中的博弈分析和实证研究，分析产权安排对我国城市土地资源配置及效率的影响。1.市场、计划配置与土地利用效率标准在市场经济国家的土地资源配置过程中，市场是最基本的手段。市场对土地资源配置的作用可以体现在四个方面：（1）通过市场竞争，促使土地产权所有者将土地投放到能够带来最大利润的生产中去；（2）土地的标价决定了在
