广西柳州市房地产调研报告(最终版)(共71页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上柳州市房地产调研报告目录一、城市概况（一）、地理和人口柳州市位于广西壮族自治区中北部，约在东经108度14分109度45分、北纬23度54分24度50分之间。全市总面积18618平方公里范围，其中市区面积约为658.31平方公里，2008年建成区面积约为126.88平方公里。史称“龙城”，地形为“三江四合，抱城如壶”，亦称“壶城”。市内行政区管辖范围包括城中区、柳南区、鱼峰区、柳北区、柳东新区、管塘区；另管辖柳江县、柳城县、融水县、融安县、三江县、鹿寨县。 柳州是沟通西南与中南、华东、华南地区的交通枢纽城市。境内高速公路及国道纵横交错。水路可上溯贵州，下航港澳。柳州还是西部重要的商品集散地，素有“桂中商埠”的美称。全市人口375.87万人（2010年），其中市区常住人口约150万，从民族人口构成来看，第六次人口普查结果显示，全市常住人口中，汉族人口为