1、陕西脱贫攻坚要点工作图解之九危房改造工作流程图解农村危房改造对象是原址改造的 4 类重点对象：居住在危房中 农户自愿向村委会的建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困户、贫困残疾人家 书面申请庭（易地扶贫搬迁对象和由民政部门负责集中供养的对象除外）提供户籍证明、五保证明、低保证明、残疾人证明住房危险程度证明 说明危房改造村委会提供家 （整栋和危险局部照片， 意愿和资金筹庭收入证明 照片要有固定参照物，并 集情况有户主在危房前正面照）无异议的、乡镇审核上报乡镇政府审批结果在村委会和村小组张榜公布初审符合条件的农户信息在村公示栏公示（不少于 7 天）采取入户调查、邻里访问、信函索证等方式，及时对申请人
2、的住房是否安全进行调查核实县级住建部门实地复核，进行危房鉴定，对符合补助条件的对象予以批准，根据鉴定意见核定改造方式，将危改名单向社会公开村民或村民代表会议民主评议审查结果在乡镇政府政务公开栏公示（不少于 7 天）县 级 审 批无异议的报县级政府审农户自建为主，自建确有困难且愿意统建的，县（区）政府帮助农户选择有资质的施工队伍统一建设。房屋竣工后，由住建部门会同财政、扶贫等相关部门进行评估验收，验收合格，准予交付使用批说明：由住建部门对房屋进行鉴定评级，凡符合下列条件中任意一项内容均可认定为危房。1.C 级危房，加固维修。C 级危房的认定需满足以下条件之一：地基基础出现不均匀沉降，引起墙体局部
3、轻微开裂；承重墙体出现 3 处以上受力裂缝（裂缝宽度 5mm10mm，单条裂缝长度超过 1.0m）；承重墙体转角接茬处、墙体顶部与楼屋面支承处出现松动、脱闪现象；墙体根部存在碱蚀现象（碱蚀深度不超过 1/3 墙厚，且范围较小）；木柱、木屋架、木托梁有腐朽或老化变质现象，尚能继续承载；屋面或楼面局部出现变形或漏雨渗水现象（不超过 1/4 屋面范围）；安全问题虽比以上描述较重，但具备加固维修条件（加固维修费用适中，或技术难度不大）。2.D 级危房，拆除重建。D 级危房的认定需满足以下条件之一：地基基础出现明显不均匀沉降或局部出现严重沉陷；承重墙体出现 3 处以上严重开裂（裂缝宽度超过 10mm，单条裂缝长度超过 1.5m）；承重墙体出现严重倾斜、歪闪（墙顶最大位移超过 50mm）；承重墙体根部出现严重碱蚀（碱蚀深度超过 1/3 墙厚，且范围较大）；木柱、木屋架、木托梁等主要承重木构件出现严重腐朽或老化变质，承载能力可能随时丧失；屋面或楼面出现严重变形或坍塌（超过 1/4 屋面范围）；安全问题虽比以上描述较轻，但不具备加固维修条件（加固维修费用过高，或技术难度过大）。
