武汉2014新基准地价修正体系(共58页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上附件:武汉市 2014 年城镇土地级别与基准地价更新一、基准地价说明本轮基准地价采用级别基准地价、区片基准地价予以表示，并以级别基准地价表、区片基准地价表、土地级别与基准地价图和基准地价修正系数予以表示。（一）基准地价内涵级别基准地价是在正常市场条件下各土地级别内，土地开发 程度为宗地外通路、通电、通讯、通上水、通下水、通燃气及宗 地内平整（简称“六通一平”）或宗地外通路、通电、通讯、通 上水、通下水及宗地内平整（简称“五通一平”），在平均容积 率条件下，各土地用途的法定最高出让年限条件下完整的国有建 设用地使用权的平均价格。区片基准地价是在正常市场条件下各土地区片内，土地开发 程度为宗地外通路、通电、通讯、通上水、通下水、通燃气及宗 地内平整（简称“六通一平”）或宗地外通路、通电、通讯、通 上水、通下水及宗地内平整（简称“五通一平”），在平均容积 率条件下，各土地用途的法定最高出让年限