1、涟 源 市 第 一 中 学 综 合 体 艺 楼 建 设 项 目 监 理招 标 文 件招标编号：HXZB-HN-171026建设单位：涟源市第一中学代建单位：湖南省国际工程咨询中心有限公司 招标代理机构：华新项目管理有限公司日 期：2017 年 10月涟源市第一中学综合体艺楼建设项目施工监理 招标文件华新项目管理有限公司 目 录第一章 招标公告 .1第二章 投标人须知 .5投标人须知前附表 .51.总则 .122.招标文件 .133.投标文件 .144.投标 .176.评标 .188.重新招标和不再招标 .209.纪律和监督 .2010.需要补充的其他内容 .21第四章 合同条款及格式 .62第
2、五章 投标文件格式 .98一、投标函 .100二、法定代表人身份证明 .102三、授权委托书 .103五、项目管理机构 .104六、监理大纲 .106七、资格审查资料 .106八、投标人信誉评审自评分明细表（监理项目） .110九、承诺书 .111涟源市第一中学综合体艺楼建设项目施工监理 招标文件华新项目管理有限公司 1第一章 招标公告1.招标条件本招标项目 涟源市第一中学综合体艺楼建设项目已由涟源市发展和改革局以涟发改审【2016】117 号、涟发改审【2016】147 号文批准建设，建设资金来源申请财政资金，已落实。项目实行代建制。建设单位为涟源市第一中学，代建单位为湖南省国际工程咨询中心
3、有限公司，招标代理机构为华新项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。2、工程概况2.1 项目名称：涟源市第一中学综合体艺楼建设项目监理2.2 建设地点：涟源市第一中学校园内2.3 规 模：新建地下 1层，地上 3层，局部 4层的综合体艺楼一栋，建筑面积约为 14900平方米，建安工程造价约为 4500万元。 2.4 监理服务期: 同项目施工工期和缺陷责任期(其中施工阶段工期暂定 360日历天，缺陷责任期为竣工验收合格后 2年)。2.5 质量要求：合格工程标准。2.6 监理服务范围：本项目全部建设内容的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的全过程监理，包括但不
4、限于施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。3、投标人资格要求3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，湖南省外监理企业按照湖南省住房和城乡建设厅湘建建2015190 号文件要求办理省外入湘企业基本信息报送（以湖南省住房和城乡建设信息网查询结果为准）；3.2投标人须具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，且具有一般纳税人资格； 3.3 本项目现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建201557 号文件规定，即主体及安装工程阶段至少总
5、监理工程师 1人、专业监理工程师 1人、监理员 1人，且关键岗位人员不得有在监项目,不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的现场监理部关键岗位人员。涟源市第一中学综合体艺楼建设项目施工监理 招标文件华新项目管理有限公司 23.4拟任总监理工程师具有国家注册监理工程师注册证书（在有效期内，注册专业为建筑工程），不得有在监项目；3.5 专业监理工程师应具备房屋建筑工程专业国家监理工程师注册证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书，专业监理工程师须有；监理员具备房屋建筑工程专业国家监理工程师注册证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书或湖南省监理员证书
6、（省外企业的关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明）；省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供现场监理部关键岗位人员无在监工程证明或官方查询网址；岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致；3.6 拟任本次投标的关键岗位人员必须是本企业在职人员（提供 2017年 4月至2017年 9月劳动保障部门出具的养老保险证明）；3.7 授权委托代理人必须为本项目的拟任项目总监理工程师；3.8 本次招标不接受联合体投标。3.9 投标申请人、企业法定代表人和项目负责人自 2016年
7、 10月 20日以来有行贿犯罪记录的不得参与本项目的投标3.10投标申请人、企业法定代表人和项目负责人近五年以来发生过较大及以上安全事故的不得参与本项目投标。4、评标办法：本项目评标办法采用湘建建2013283 号文湖南省房屋建筑和市政工程监理招标评标办法中的“综合评估法”。资格审查方式为开标后资格审查。5、投标保证金5.1投标保证金的金额：人民币贰万元整。5.2、交纳时间：2017 年 10 月 20 日至 2017年 11月 8日 17时（北京时间）止，以银行到账为准。5.3、交纳方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转
8、入投标保证金生成的子账号中。不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。开户名称：娄底市公共资源交易中心保证金专户开户银行：中国工商银行股份有限公司娄底兴城支行涟源市第一中学综合体艺楼建设项目施工监理 招标文件华新项目管理有限公司 3银行账户：投标人随机获取对应本项目（标段）投标保证金子账号5.4、投标保证金子账户的获取：5.4.1投标人登陆娄底市公共资源交易网（http:/），进入本项目招标公告，在网页下方点击“获取投标保证金子账户”链接，获取本项目（标段）的投标保证金账号信息单（可下载、打印），该信息单注明的账户为投标人交纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。5.4.2投标人
9、在提交投标保证金时，应按照随机获取的投标保证金账号信息单中账号信息准确填写银行账单，投标人可在办结投标保证金交纳后，登录“娄底公共资源交易网”(http:/)，点击“投标保证金”栏目，查询和了解本项目投标保证金到账、退还等相关信息。5.4.3本项目本次招标出现流标或废标情况的，投标保证金将即时原路退还至交纳账户。重新组织招标时，投标人应当重新获取投标保证金账号，并按新账号交纳投标保证金。5.4.4因投标人自身原因，未按要求从其基本账户按时、准确、足额向该项目子账号缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝，招标人依法当众认定并宣布其投标无效。5.4.5投标人应及时在娄底市公共资源交易网查询投标保证金到账
10、情况，因网络或系统原因导致交纳的保证金查询不到，请及时与交易中心信息技术科联系（0738-6371187）。投标人未及时查询投标保证金到账情况，不及时与交易中心联系处理相关问题，致使不能获得项目投标资格的，后果自行承担。5.4.6因投标人自身原因，未按要求从其基本账户交纳投标保证金的，自行承担保证金退还不及时的后果。投标人已经递交本项目的投标保证金，但因自身原因不能参加本项目开标的，其投标保证金在开标后才能退还。6招标文件的获取及澄清答疑发布6.1凡有意参加投标者，请从 2017年 10 月 20日2017 年 11 月 8日 17时止（北京时间，下同）自行在娄底市公共资源交易网进行网上下载招
11、标文件、澄清及修改、补充文件等。6.2澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用在 娄底市公共资源交易网上发布，投标人自行下载。涟源市第一中学综合体艺楼建设项目施工监理 招标文件华新项目管理有限公司 46.3 招标文件每套售价 400 元，递交投标文件时缴纳，售后不退。7. 投标文件的递交7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2017年 11月9日 9时 00分，地点为：娄底市公共资源交易中心（娄底市市政府东侧）四楼。7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。7.3投标单位的法定代表人或其授权
12、委托代理人（授权委托代理人须为拟任总监理工程师）必须亲临投标地点和开标现场，并在身份验证时当场提交法定代表身份证明原件或法定代表人授权委托书原件（须为招标文件中所规定格式的法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书）及出示本人身份证原件，否则，招标人将拒绝接收其投标文件。8.发布公告的媒介本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、娄底市公共资源交易网站上发布。9.行政监督本项目招标投标监督机构为涟源市建设工程招标投标管理办公室。建设单位：涟源市第一中学 代建单位：湖南省国际工程咨询中心有限公司招标代理机构：华新项目管理有限公司日 期：2017 年 10 月 20 日涟源市第一中学综合体艺楼建设项目
13、施工监理 招标文件华新项目管理有限公司 5第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号 条款名称 编列内容招标人 涟源市第一中学 1.1.2代建单位 湖南省国际工程咨询中心有限公司1.1.3 招标代理机构 华新项目管理有限公司1.1.4 项目名称 涟源市第一中学综合体艺楼建设项目监理1.1.5 建设地点 涟源市第一中学校园内1.2.1 资金来源 申请财政资金1.2.2 资金落实情况 已落实。1.3.1 招标范围及内容本项目全部建设内容的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的全过程监理，包括但不限于施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安
14、装监理等。1.3.2 监理服务期 同项目施工工期和缺陷责任期(其中施工阶段工期暂定 360日历天，缺陷责任期为竣工验收合格后 2年)。1.3.3 拟达到的质量要 求 合格工程标准。1.4.1 投标人资质条件1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，湖南省外监理企业按照湖南省住房和城乡建设厅湘建建2015190 号文件要求办理省外入湘企业基本信息报送（以湖南省住房和城乡建设信息网查询结果为准）；2、投标人须具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，且具有一般纳税人资格； 3、本项目现场监理部关键岗位人
15、员数量均不得低于湘建建201557 号文件规定，主体及安装阶段至少总监理工程师 1人、专业监理工程师 1人、监理员 1人，且关键岗位人员不得有在监项目,不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的现场监理部关键岗位人员。4、拟任总监理工程师具有国家注册监理工程师注册证书（在有效期内，注册专业为建筑工程），不得有在监项目；5、专业监理工程师应具备房屋建筑工程专业国家监理工程师注册证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书；监理员具备房屋建筑工程专业国家监理工程师注册证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书或湖南省监理员证书（省外企业的关键岗位人员如持有外
16、省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明）；省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供现场监理部关键岗位人员无在监工程证明或官方查询网址；岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致；6、本次招标不接受联合体投标。涟源市第一中学综合体艺楼建设项目施工监理 招标文件华新项目管理有限公司 6财务要求： 不作资格条件信誉要求：在最近三年内无骗取中标或严重违约的情形7、投标申请人、企业法定代表人和项目负责人自 2017年 10月 20 日以来有行贿犯罪记录的不得参与本项目的投标。8、投标申请人、企业法
17、定代表人和项目负责人近五年以来发生过较大及以上安全事故的不得参与本项目投标。1.4.2 是否接受联合体 投标 不接受。l.9.1 踏勘现场 不组织。1.10.1投标人要求澄清招标文件及提出问题的截止时间和提问方式截止时间：在投标截止时间 10 天前投标人的提问方式：在娄底市公共资源交易网上提问1.10.2招标人书面澄清及答疑的时间和发布方式截止时间：在投标截止时间 7天前招标人澄清、答疑文件发布方式：在娄底市公共资源交易网上上发布1.11 偏离 不允许2.1 构成招标文件的 其他资料 在投标截止时间 7天前招标人所发布的各种澄清、修改、补充文件。2.2.2 投标截止时间 2017年 11 月
18、9日 9:00时整(北京时间)2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间不需确认，投标单位自行在娄底市公共资源交易网上网上下载2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间不需确认，投标单位自行在娄底市公共资源交易网上网上下载3.3.1 投标有效期 投标截止日起 90日历天内3.4.1 投标保证金5.1投标保证金的金额：人民币贰万元整。5.2、交纳时间：2017 年 10 月 20 日至 2017年 11 月 8日 17时（北京时间）止，以银行到账为准。5.3、交纳方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号
19、中。不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。开户名称：娄底市公共资源交易中心保证金专户开户银行：中国工商银行股份有限公司娄底兴城支行银行账户：投标人随机获取对应本项目（标段）投标保证金子账号5.4、投标保证金子账户的获取：5.4.1投标人登陆娄底市公共资源交易网（http:/），进入本项目招标公告，在网页下方点击“获取投标保证金子账户”链接，获取本项目（标段）的投标保证金账号信息单（可下载、打印），该信息单注明的账户为投标人交纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。5.4.2投标人在提交投标保证金时，应按照随机获取的投标保证金账号信息单中账号信息准确填写银行账单，投标人可在办结
20、投标保证金交纳后，登录“娄底公共资源交易网”(http:/)，点击“投标保证金”栏目，查询和了解本项目投标保证金到账、退还等相关信息。5.4.3本项目本次招标出现流标或废标情况的，投标保证金将即时原路退还至涟源市第一中学综合体艺楼建设项目施工监理 招标文件华新项目管理有限公司 7交纳账户。重新组织招标时，投标人应当重新获取投标保证金账号，并按新账号交纳投标保证金。5.4.4因投标人自身原因，未按要求从其基本账户按时、准确、足额向该项目子账号缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝，招标人依法当众认定并宣布其投标无效。5.4.5投标人应及时在娄底市公共资源交易网查询投标保证金到账情况，因网络或系统原因导
21、致交纳的保证金查询不到，请及时与交易中心信息技术科联系（0738-6371187）。投标人未及时查询投标保证金到账情况，不及时与交易中心联系处理相关问题，致使不能获得项目投标资格的，后果自行承担。5.4.6因投标人自身原因，未按要求从其基本账户交纳投标保证金的，自行承担保证金退还不及时的后果。投标人已经递交本项目的投标保证金，但因自身原因不能参加本项目开标的，其投标保证金在开标后才能退还。3.5.2 近二年财务状况 的年份要求 2015、20163.5.3 完成的类似项目 的年份要求 投标人为 48个月，拟任总监理工程师为 60个月。3.5.4 投标报价方式本招标项目的投标报价即监理服务费：本
22、项目监理服务费上限值为伍拾伍万元（￥55.00 万元）。投标报价超过投标报价上限值，将视同未实质性响应招标文件要求，其投标将作废标处理。3.6 是否允许递交备 选投标方案 不允许3.7.3 签字或盖章要求（1）投标文件正、副本签章按本招标文件的规定，证明材料加盖单位公章。（2）投标文件封面、投标函、开标一览表等关键处必须同时由投标人的法定代表人或委托代理人签字（或盖章）和加盖单位公章。（3）上述签字盖章要求投标文件正本须本人亲笔签字，盖章必须为原章，副本可用正本复印。3.7.4 投标文件份数投标人须提供投标文件(纸版)一式 5份，正本 1份，副本 4份。投标文件电子版份数：1 份（投标文件投标
23、函、商务标部分的所有内容（包括报价清单、人员、业绩、奖项等资料）进行扫描，扫描内容要求清晰可辨，并以 PDF格式制作电子版商务部分文件、存入 U盘单独放入一个密封袋中随投标投标文件一同在开标截止时间递交。3.7.5 装订要求投标文件要求采用胶装方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订，提倡双面打印。投 标 文 件 电 子 版 密 封 方 式 ： 单独放入一个密封袋中，加贴封条，并 在 封 套 封 口处 加 盖 投 标 人 单位章，在封套上标记“投标文件电子版”字样。涟源市第一中学综合体艺楼建设项目施工监理 招标文件华新项目管理有限公司 84.1.2 封套上至少写明招标人地址:涟源
24、市第一中学 招标人名称：涟源市第一中学 投标人全称： 投标人的地址： （项目名称）投标文件在 2017年 11 月 日 时 00 分前不得开启4.2.2 递交投标文件地 点 娄底市公共资源交易中心（湘中大道娄底市政府旁）四楼4.2.3 是否退还投标文 件 否5.1 开标时间和地点 开标时间：2017 年 11月 9日 9时 00分（ 北 京 时 间 ）开标地点：娄底市公共资源交易中心（湘中大道娄底市政府旁）四楼5.2 开标程序 （4）密封情况检查：投标人代表检查确认（5）开标顺序：按投递投标文件的顺序6.1.1 评标委员会的组 建 评标委员会构成：5 人（其中全国注册监理工程师 2人，技术类专
25、家 3人）。评标专家确定方式：从综合评标专家库随机抽取产生。7.1 是否授权评标委员会确定中标人 否7.3.1 履约担保履约担保的形式：现金保证的方式。履约担保的金额：担保金额为中标价格的 10%；履约担保提交的时间：中标人应在中标通知书发出之日后，施工合同签订前提交履约担保。10.1 类似项目 单项监理合同建筑面积不少于 12000平方米的公共建筑项目监理业绩。10.1.2 不良行为记录不良行为记录包括工程质量、安全生产、市场行为等方面的情况。省住房和城乡建设厅发布的湖南省建筑市场责任主体不良行为记录是确认本省行政区域内不良行为记录的依据，其有效期限统一按省住房和城乡建设厅发布湖南省建筑市场
26、责任主体不良行为记录的时间计算。企业不良行为记录扣分有效期为 6个月（省内企业以开标前省住房和城乡建设厅已发的相应的两期文件为准），拟任总监理工程师、专业监理工程师不良行为记录扣分有效期为 24个月（省内企业以开标前省住房和城乡建设厅已发的相应的八期文件为准），按不良行为记录的相关规定计算。本省行政区域外符合以下两种情形之一的不良行为记录，作为我省在房屋建筑和市政工程招标评标中的扣分依据：1.住房和城乡建设部统一在全国公布的；2.由外省（自治区、直辖市）建设行政主管部门在当地建筑市场信息平台上统一公布的，其认定标准、认定程序、结果运用与我省规定基本一致，且直接运用于招投标，在评标时采取单项次扣分的。对外省不良行为记录认定标准、认定程序、结果运用与我省规定差别较大，且不直接运用于招投标，在评标中不采取单项次扣分的（如只综合运用于信用等级评价），不作为我省在房屋建筑和市政工程招标评标中的直接扣分依据。本省行政区域外不良行为记录扣分有效期统一按照我省规定执行。当外省相关部门没有确定不良行为记录程度为一般或严重时，按照我省认定标准确认。省外企业应当在投标文件中如实反映和提供企业及其拟任总监理工程师、专业监理工程师有效期限内符合上述规定的不良行为记录，并附企业注册所在地省级建设行政主管部门的证明文件原件和相关官方网站下载资料。当投标人未按要求提供不良行为记录相关资料时，
