精选优质文档-倾情为你奉上优质小户型的6大铁律 根据国家宏观调控政策的要求，90平方米以下的户型是当今住宅开发的主导方向，今后的市场上必将以此类户型产品为主，因此学会精挑细选小户型房、恰如其分居住小户型房就显得十分必要。 小户型空间安排相对紧凑，厅的面积在20 平方米以内，卧室的面积在15 平方米以内，无论1 房、2 房、3 房，一般都只有一个卫生间。虽然每个空间面积都比较小，但能满足自住的基本要求。 1、面积控制合理 一般而言，小户型室内空间标准为：主卧室使用面积不小于10平米，客厅不小于12平米，卫生间不小于4平米，其他空间配比舒适，不浪费面积。 2、房型功能齐全 具有阳台或飘窗，阳台最好大于3 平方米，有储藏室。设计上具有良好的自然通风和采光，冬日光照时间在3 小时以上。 3、公共设施方便 走道宽敞明亮，通行顺畅。板式楼，一梯四至六户的设计较合理。如果是20层以上的高层住宅，电梯与户数的比例最好不要超过1：4，否则上下班等电梯的时间会很长。 4、价格适中 这里说的价格是与周边楼盘的比较价
