温岭市大溪镇商业街立面改造工程.DOC

1、温岭市大溪镇商业街立面改造工程施 工 招 标 文 件招标单位：温岭市大溪镇人民政府联 系 人：何叶明 联系电话：15967627328 代理机构：浙江科信联合工程项目管理咨询有限公司联 系 人：陈文彪 联系电话：13758676996二一七年十一月1前 附 表项号 内 容 规 定1工程综合说明工程名称：温岭市大溪镇商业街立面改造工程建设地点：温岭市大溪镇商业街承包方式：包工包料预算造价：1967700 元质量标准：合格招标方式：公开招标2 工期要求：40 天内（含 40 天）3 招标范围：施工图范围内的招标人指定的立面改造工程。4 资金来源：自筹5 投标人资质等级要求：台州市内建筑工程施工总承

2、包资质叁级及以上6 项目负责人资格要求：建筑工程专业二级注册建造师及以上资格7 投标价：1731576 元；固定下浮率(-12%)8 有效投标工期 ：40 天内（含 40 天）9 投标有效期为：90 日历天（从提交投标文件的截止时间算起）10 投标保证金数额为：壹拾万元整11 投标文件份数：商务标壹份，附件资料壹份，投标保证金壹份12 投标文件递交至：温岭市大溪镇人民政府会议室（十楼）13 递交投标文件截止时间：2017 年 11 月 16 日上午 9 时14开标时间：2017 年 11 月 16 日上午 9 时地点：温岭市大溪镇人民政府会议室（十楼）15评标办法：合理定价评审抽取法- -（详

3、见投标须知第六条评标第三款评标办法）16 合同履约保证金数额为：壹拾万元整 2第一章、 投标须知一、总 则（一）、工程说明：1、本工程说明详见前附表第 1 项所述。2、工程概况：本工程为温岭市大溪镇商业街立面改造工程，主要内容有：外墙涂料、门窗及屋面清洗，空调外机移位，方钢管构架遮蔽空调室外机，外墙修补等。3、本工程按照中华人民共和国招标投标法、浙江省招标投标条例等有关法律、法规、规章规定，现采用公开招标形式择优选用施工企业。 （二）、招标范围、工期及承包范围本招标工程项目的承包范围为：施工图范围内的招标人指定的道路及绿化工程。（三）、投标费用1、投标人应承担其编制投标文件与提交投标文件所涉及

4、的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。本工程招标文件每份 300 元。2、中标人在收到中标通知书后，按招标人与招标代理机构签定的代理合同向本次招标代理机构浙江科信联合工程项目管理咨询有限公司支付本工程招标代理服务费，招标代理服务费执行计价格20021980 号文件、发改办价格2003857 号文件，按中标金额的 5收取，不足壹仟元按壹仟元计取。二、标底及投标报价编制依据1、本工程计价依据：浙江省建筑工程预算定额（2010）、浙江省建设工程施工费用定额（2010 版）、浙江省施工机械台班费用定额（2010 版）及预算编制截止日相关文件的规定。2、计价方式：本工程预算采用工

5、料单价法计价。3、取费标准：3.1 按工业与民用建筑工程三类中值计取：企业管理费按 16.976 %计取，利润按8.5%计取，施工措施费按中值计取：安全文明施工措施费 6.56%，冬雨季施工增加费0.1%，已完工程及设备保护费 0.025%，二次搬运费 0.44%，提前竣工增加费(缩短工期20%以内)1.135%，工程定位复测费 0.02%，规费：排污费、社保费、公积金按 10.4%计取，民工工伤保险费按 0.195%计取，税金按 11%计取。4、编制说明：4.1 本工程防护脚手架使用期暂按 2 个月计算，结算时按实调整。4.2 本工程垂直运输费用，按一项 10000 元（除税价）计入。34.

6、3 本工程外墙修补、屋面清洗、空调外机移位、空调外机铜管延长工程量均为暂估，结算时按实调整。（外墙修补工程量暂按外墙涂料面积（17811.1 平方米）的 20%考虑）4.4 本工程外墙修补做法暂按：水泥砂浆墙面拆除、素水泥浆抹灰(有 107 胶)一道、墙面 20 厚水泥砂浆抹灰（14mm 厚 1:3+6mm 厚 1:2.5）、外墙弹性涂料（刮配套腻子两遍+外墙弹性拉毛防水涂料（底漆一遍、拉毛一遍、面漆两遍）考虑。4.5 本工程外墙涂料品牌：博星、多乐士、立邦；化学螺栓品牌：旗鱼、得玛茜、喜利得。4.6 本工程空调外机移位指：外机及支架从原位置拆除及安装至施工图纸标示位置、原安装孔修补等费用。（

7、工程量暂按空调外机（930 只）的 80%考虑）4.7 本工程如遇建筑垃圾需清运则外运 10 公里，场外堆置费不再另计。4.8 本工程外墙固定预埋铁件时要求做好防渗漏措施，该笔费用不再另计。4.9 本工程不包括图纸中注明“暂不计入本次改造范围之内”立面的工程量。4.10 本工程人工价格参考台州建材价格信息（2017 年 9 月份），材料、机械价格参考台州建材价格信息（2017 年 9 月份）温岭市信息价(除税价)及市场价（除税价）。5、发包价=可竞争项目造价 （1-K）+不可竞争项目造价。K 值由招标人确定。（K 值为 12%；发包价为 1731576 元）。三、投标文件的编制（一）.投标文件

8、的组成1、本工程投标文件由商务标、附件资料和投标保证金等三部分组成。2、商务标由投标承诺书、投标报价计算书组成。3、附 件 资 料 由 以 下 三 部 分 组 成 ： 提供拟派本工程施工管理人员名单；项目负责人的注册证书原件或相关证明文件【浙江省内企业的项目负责人可提供注册证书原件或住房和城乡建设部（或浙江省建设厅）主管网站公布的且加盖投标人公章的建造师初始注册人员名单（的）公告及附件原件或建造师临时执业资格（证书）人员名单公告及附件原件】； 投 标 授 权 委 托 书 。4、投标人须使用招标文件中提供的附表格式,表格如不够用时可按同样格式扩展。（二）.投标报价、投标工期及质量承诺1、投标人的

9、投标报价为招标人的招标文件中提出的各项支付金额的总和，应是完成本须知第 2 条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部。42、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现，其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、开办费、技术措施费、招标代理服务费、大型机械进退场费、政策性文件规定费用及合同包含的所有风险、责任等各项所有费用。3、投标承诺内容超出前附表中第 7 项、第 8 项规定的有效范围的，质量承诺低于前附表中规定的质量标准的，视为无效标。4、投标工期应是完成招标文件所确定的承包范围内的全部工作内容的工期表现，其应包括法定节假日等停工因素。5、本工程报价方式

10、采用 合理定价评审抽取法 方式，即招标人公布本工程直接工程费、材料用量、材料单价、计费标准、费率及投标价，由投标单位填写工期并承诺等。6、投标人可自行到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况,任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期的延长申请将不被批准。7、投标文件报价中的单价和合价等全部采用人民币表示。（三）.投标保证金1、投 标 人 应 提 供 前附表中数额的投标保证金，并在本工程投标截止时间前交前附表指定地点。此投标保证金是投标文件的一个组成部分。2、投标保证金的递交形式：现金。3、对于未能按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标

11、而拒绝。4、未中标的投标保证金当场退还。5、中标人的投标保证金自动转为履约保证金。6、如投标人有下列情况，投标保证金将不予返还：（1）投标人在定标前撤回其投标文件；（2）中标人未能在规定期限内签署合同协议；（3）投标人在投标期间内有串标、哄抬标价等违规违法行为。（四）投标文件的份数和签署：1、投标人按本须知投标文件的组成规定，编制前附表第 11 项规定份数的投标文件。2、投标人应将商务标进行密封，并在密封袋封面标明“工程名称”和“投标人名称”。密封袋封口接缝处应加盖投标人公章。3、投标文件应使用不能擦去的墨水打印或书写，字迹应清晰易于辨认。投标文件商务标中的投标承诺书应注明投标人名称（或加盖投

12、标人公章），并由投标人法定代表人（或委托代理人）签署（或加盖印章）。4、投标文件由委托代理人签字（或加盖印章）或委托代理人参加开标的须同时递交投标授权委托书。由法定代表人签字（或加盖印章）投标文件并参加开标、询标的，5投标授权委托书可不提供。5、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的或者是投标人造成的必须修改的错误，修改处应由投标人加盖投标人的公章或由投标文件签字人签字或盖章。6、投标文件中以文字表示的量与以数字表示的量不一致时，以文字表示的量为准。四、投标文件的递交（一）投标截止期1、投标人递交投标文件必须按前附表规定的时间和地点。逾期送达的投标文件作无效标处理

13、。2、招标人可以补充通知的方式酌情延长递交投标文件的截止日期。上述情况下，招标人与投标人以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。 3、到递交投标文件的截止时间止，招标人收到的投标文件少于 3 个的，招标人将依法重新组织招标。4、投标人在招标人规定的时间内进行编制，并在招标人规定的商务标交标截止时间前向招标人递交。（二）投标文件的修改与撤回1、投标人递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式提交补充修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止时间以后，不能更改投标文件。2、投标人的补充修改或撤回通知，应按规定编制、标志和递交，并在密封袋上标明“修改”或“

14、撤回”字样。3、在投标截止日期与招标文件中规定的有效期终止日之间的这段时间内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。五、开 标（一）开标1、招标人将于前附表规定的时间和地点举行开标会议。参加开标的投标人法定代表（或委托代理人）、项目负责人应带有效身份证并签名报到，以证明其出席开标会议。未达到上述要求将被取消投标资格。2、开标会议由招标人组织并主持进行。（二）投标文件有下列情况之一者视为无效：1、商务标未按规定标志、密封的；62、投标承诺书未注明投标人名称（或未加盖投标人公章）的、或未经法定代表人（或委托代理人）签字（或盖章）的；未提供的管理人员名单或者提供的管理人员名单未加盖投标人

15、公章的；3、投标截止时间以后送达的投标文件；4、投标人法定代表人（或委托代理人）、项目负责人未参加开标会议的；或委托代理人参加会议未提供合法、有效的授权委托书原件的；5、投标人的报价、工期、质量承诺不符合前附表规定的；6、投标文件未按招标文件要求编制或关键内容字迹模糊辨认不清的；7、投标人未按本招标文件的要求提供投标保证金的；8、投标人擅自调整工程费用计算表或工料价差表中招标人提供的数据的；9、附件资料组成部分中的项目负责人资料提供不符合要求或不全的；10、投标文件其他实质上未响应招标文件要求的。（三）投标文件鉴定和公布当众宣布核查结果，并宣读有效投标的投标人名称、投标报价、工期承诺、质量承诺

16、以及招标人认为适当的其他内容。 六、评 标（一）评标组织招标单位据实际情况组成评标委员会。（二）评标原则遵循公开、公平、公正、诚实、信用、科学的原则。（三）评标办法1、先对投标文件进行符合性审查。符合性审查不合格的，其商务标不再评审。2、对商务标进行评审，商务标有以下情况的，评审不予通过：（1）商务标的关键内容字迹模糊、无法辨认的，或商务标中投标承诺书的投标报价大写不符合国家有关规定的。（2）投标人擅自调整招标人确定的发包价的；（3）商务标附有招标人不能接受的条件；3、对商务标评审通过的单位，公开随机抽取确定中标候选人3.1 随机抽取中标候选人的程序及方法3.1.1 未通过资格标及商务标评审的

17、投标人不进入公开随机抽取中标候选人的抽签；3.1.2 随机抽取中标候选人的程序及方法3.1.2.1 按提交投标文件的顺序，由每个通过资格标及商务标评审的有效投标人的法定代表人或其委托代理人，公开抽取、登记代表该投标人的号码，并当场公布每7个号码所对应的投标人。3.1.2.2 招标人公开随机抽取其中二个号码，第一个号码对应的投标人为第二中标候选人，第二个号码对应的投标人为第一中标候选人。如经评审后，投标人不足三家，则只抽取一个中标候选人。如参加的投标人只有一家，则招标人可重新组织招标。4、中标候选人的确定招标人确定第一中标候选人为中标人。第一中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或者招

18、标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，或者经公示后被取消中标资格的，招标人可以确定第二中标候选人为中标人或重新组织招标。（四）投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以个别地要求投标人澄清其投标文件。有关澄清的要求和签复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。（五）评标内容的保密 开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的所有资料、有关授予合同的信息，都不应向投标人或与评标无关的其他人泄露。在评标过程中，投标人对招标人或评标小组施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。七、授予合同（一）合同授予标准招标人将

19、把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和本须知第六条规定评出的投标人。（二）中标通知书1、招标人根据评标结果，按照台建规2001376 号关于对招标工程中标人实行公示制度的通知的要求对推荐的中标人实行公示，待公示合格后向中标人发出中标通知书，中标通知书将成为合同的组成部分。2、中标通知书将成为合同的组成部分。（三）履约担保1、中标人应向招标人提供前附表第 16 项所规定的合同履约保证金。2、合同履约保证金在竣工验收合格并经中介机构审核后退还，按银行同期利率计息。3、中标人如未按上述规定提供履约担保，则招标人有充分理由取消其中标资格，投标保证金不予返还。（四）合同的签订81、招标人与中标人

20、根据建设工程合同管理的规定，依据招标文件、中标人的投标文件与中标人签订施工合同。2、中标人在中标通知书规定的时间、地点带合同履约保证金，准时到场签约。3、招标人在发出中标通知书后拒绝与中标人签订合同，除双倍返还投标保证金外还赔偿由此造成中标人的有关损失。4、中标人拒绝在规定的时间签订合同，招标人将取消其中标资格，投标保证金不予退还，且赔偿由此造成的招标人的有关损失，同时依法承担相应法律责任。八、其 它（一）其它须知1、中标人在合同签订后不得放弃承包、不得转包及擅自变更项目负责人、项目部管理人员，否则招标人有权单方终止合同，合同履约保证金不予退还，由此造成的经济损失由中标人赔偿。2、本标书全部内

21、容是工程签订承包合同依据之一。3、本标书由招标人负责解释。9第二章 工程施工合同第一部分 协议书发包人（全称）：温岭市大溪镇人民政府 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：温岭市大溪镇商业街立面改造工程工程地点：温岭市大溪镇商业街工程内容：本工程为温岭市大溪镇商业街立面改造工程, 主要内容有：外墙涂料、门窗及屋面清洗，方钢管构架遮蔽空调室外机，外墙修补等。资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：施工图范围内发包人指定的立面改造工程。三、合同工期开工日期： 年 月 日（具体以开工报告为准）竣工日期： 年 月 日合同工期总日历天数 天。四、质量标准工程质量标准：合格五、合同价款 金额（大写）： （ 人 民 币 ） ￥ ： 元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。