精选优质文档-倾情为你奉上我国养老地产发展现状一、概念养老地产概念的提出，始于上世纪七八十年代率先进入老龄化社会的经济发达国家。其狭义的含义就是将养老主题融合于地产开发项目之中，以满足日益增长的特定市场需求。广义的概念则包括了养老地产独有的居住功能、服务功能、养老保险的保障功能以及逆向融资功能等。养老地产是住宅地产、商业地产和服务三者的有机结合体，可以称为房地产混合开发模式。 养老地产接近于高端住宅产品，但又有所不同，养老地产的标准更高，功能和设施更全，可以根据老年人的需要，从居住、餐饮、护理、医疗、康复等方面量身设置。2、与普通住宅的差异性消费群的专一性：它是“针对老年人提供的住宅产品”产品设计的特殊性：住宅楼、医疗看护、交通线路、配套设施等方面符合老人的生理特点。社区活动的广泛性：在娱乐、学习、交往、情感等方面照顾老人约心理需要。3、养老地产的优势1）减轻子女养老压力，提高社会效率；2）有利于老年人身心健康；3）服务专门化、系统化，使老年人生活质量大大提高；4）老人仍拥有自己的居所、配置自己喜欢的家具，让老人既有“
