1、吉林广播电视大学房屋及校园改造施工总承包项目谈 判 文 件招标项目编号：CCWS-JLGB2018002招 标 人：吉林广播电视大学招标代理机构：长春市唯实建设工程项目管理有限公司二一八年十月目 录第一章 招标公告 .2第二章 投标人须知 .5第三章 竞争性谈 判评 审办法 .9第四章 合同条款及 格式 .18第五章 采购需求 .19第六章 技术标准和要求 .20第七章 投标文件格式 .21第一章 招标公告吉林广播电视大学房屋及校园改造工程施工总承包项目招标公告（竞争性谈判）招标项目编号：CCWS-JLGB2018002一.招标条件本招标项目为吉林广播电视大学房屋及校园改造工程施工总承包项目，
2、已由吉林省财政厅政府采购管理工作办公室依据采购计划编号(项目采购 X【20180929】-3169 号)文件批准采购。项目业主（招标人）为吉林广播电视大学。采购资金来自财政资金，资金落实情况已落实，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对本项目进行竞争性谈判。二项目概况2.1 项目概况：1.围栏、大门维修改造工程；2.实践基地维修改造工程；3.西五楼卫生间维修改造。2.2 招标内容：围栏、大门维修改造工程、实践基地维修改造工程、西五楼卫生间维修改造等（详见招标文件）2.3 招标范围：本项目设计及施工。2.4 工程建设地点：吉林广播电视大学（长春市人民大街 6815 号） 。2.5 标
3、段划分：1 个标段2.6 计划工期：自签订合同之日起 3 个月内完成。2.7 采购预算：100 万元。2.8 质量要求及质量控制目标：合格。三.投标人资格要求3.1 投标人须是符合中华人民共和国政府采购法第二十二条和中华人民共和国政府采购法实施条例第十七条规定的独立法人; 3.2 投标人需具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；近三年至少具有一项及以上类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。3.3 投标人拟派出的项目经理须具备相关专业贰级及以上注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证。3.4 外埠入吉建筑业企业应按照吉建管201550 号、吉建管
4、201812 号文件办理企业信息登记，登记后方可参与投标3.5 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；3.6 本次招标不接受联合体投标。3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。3.8 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。3.9 供应商不能列入失信被执行人、重大
5、税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（详见财库【2016】125 号） 。四.招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于 2018 年 10 月 10 日至 2018 年 10 月 12 日，每日 8:30 时至 16：00 时(北京时间，下同)，持营业执照副本、资质证书副本（持有新版资质证书的可提供与新版资质证书副本同样大小复印件并加盖公章） 、安全生产许可证副本、项目经理注册证书及安全生产考核合格证、法人授权书、被授权人身份证、外埠企业入吉备案公示截图、通过“信用中国”网站（）和中国政府采购网（）等渠道查询相关信用记录的网站截图证明等以上原件及复印件加盖公章到吉林省人
6、民政府政务大厅四楼长春市唯实建设工程项目管理有限公司窗口报名。4.2 招标文件售价 1000 元。过期不售，售后不退。五.投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2018 年 10 月 23 日 13 时 30 分，地点为吉林省人民政府政务大厅四楼开标室长春市人民大街 9999 号。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。5.3 投标申请人在提交投标文件时，应按照有关规定递交投标保证金。六.发布公告的媒介本次招标公告同时在中国政府采购网 、 吉林省公共资源交易信息网 、 吉林省建设信息网和中国招标投标公共服务平台上发布。七.联系方式招标人：
7、吉林广播电视大学联系人：刘老师 联系电话：0431-84487739地 址：长春市人民大街 6815 号招标代理机构：长春市唯实建设工程项目管理有限公司地址：长春市自由大路 7407 号（枫林园小区 1 栋 401 室）联系人：李先生联系电话：0431-89868314 转 601、603第二章 投标人须知投标人须知前附表项号 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容1 1.1.2 招标人招标人：吉林广播电视大学联系人：刘老师 联系电话：0431-84487739 地 址：长春市人民大街 6815 号2 1.1.3 招标代理机构名称：长春市唯实建设工程项目管理有限公司地址：长春市自由大路 740
8、7 号（枫林园小区 1 栋 401 室）联系人：李先生电话：0431-89868314 转 601、603项目名称 吉林广播电视大学房屋及校园改造工程施工总承包项目3 1.1.4招标编号 CCWS-JLGB20180024 1.1.5 建设地点 长春市人民大街 6815 号5 1.2.1 资金来源 财政资金6 1.2.3 资金落实情况 已落实7 1.3.1 招标范围及内容 围栏、大门维修改造工程、实践基地维修改造工程、西五楼卫生间维修改造等（详见招标文件）8 1.3.2 计划工期 自签订合同之日起 3 个月内完成9 1.3.3 质量要求 合格10 1.4.1 投标单位资质条件、能力和信誉资质条
9、件：投标人需具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；近三年至少具有一项及以上类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。财务要求：近三年财务审计报告（2015-2017），要求财务状况良好。业绩要求：近三年有一项及以上类似工程业绩。项目经理：投标人拟派出的项目经理须具备相关专业贰级及以上注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证。其他人员：技术负责人、施工员、质量员、安全员（提供安全生产考核证） 、材料员、资料员；（投标单位应具备懂得涉及该项目改造工程相关设计、造价的人员） 信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。其他要求：外埠入吉
10、建筑业企业应按照吉建管201550号、吉建管201812号文件办理企业信息登记，登记后方可参与投标11 1.4.2 是否接受联合体投标 不接受12 1.9.1 踏勘现场 不组织 13 1.10.1 投标预备会不召开召开，召开时间： 年 月 日召开地点：14 1.10.2 投标人提出问题时间 投标截止 5 日前15 1.10.3 招标人澄清截止时间 投标截止 5 日前16 1.11 分包 允许分包（设计、造价） 。17 1.12 偏离不允许允许，可偏离的项目和范围见第七章“技术标准和要求”：允许偏离最高项数： 偏差调整方法： 19 2.2.1 投标人要求澄清招标文件时间 投标截止 5 日前20
11、2.2.2 投标截止时间 2018 年 10 月 23 日 13 时 30 分21 2.2.3 投标人确认收到招标文件澄清的时间 在收到相应澄清文件后 24 小时内22 2.3.2 投标人确认收到招标文件修改的时间 在收到相应修改文件后 24 小时内23 3.1.1 构成投标文件的其他材料投标人下列资质证明文件原件随投标文件同时递交：1.企业营业执照副本2.企业资质证书副本(持有新版资质证书的投标人可提供与新版资质证书副本同样大小并加盖投标单位公章（鲜章）的复印件，复印件与原件效力等同）3.安全生产许可证副本4.项目经理建造师证书及有效的安全生产考核合格证（与报名材料相符合），技术负责人职称证
12、书、其他人员岗位证书5.法人授权委托书6.类似业绩材料（合同或中标通知书或工程竣工验收证书）7.经审计的财务报告（2015-2017年）8.开户许可证（基本账户）9.递交投标保证金凭证 24 3.3.1 投标有效期 90 天25 3.7.1 投标保证金投标保证金的形式：执行“吉林省人民政府令 第254号文件”、“吉建管【2018】1号文件”等规定；接受以现金、银行出具的现金支票、保兑支票、银行汇票、银行或专业担保公司或保险公司出具的保函、转账、电汇等形式提交；以保函形式的推荐采用“工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行”五大国有商业银行及全国性股份制商业银行开具的银行保函；拒绝接收农
13、村中小金融机构中的村镇银行等“有限持牌”银行业金融机构开具的银行保函。以现金、支票、转账或电汇等形式提交的投标保证金须从投标单位的基本账户转出。投标保证金的金额：人民币贰万元（￥20000.00元）；递交户名：长春市唯实建设工程项目管理有限公司帐 号：698242897开户银行：中国民生银行长春南环支行 投标人应在银行进账单或电汇凭证上明确用途、投标项目名称、联系人及电话，以便核对查实1.投标人以现金或支票形式提交的投标保证金应当从投标单位的基本账户转出，投标文件中需提供基本账户开户许可证及投标保证金汇款凭证复印件；将投标保证金存入招标代理机构指定账户，银行进账单或电汇凭证等凭证上应明确用途、
14、投标项目名称、投标人名称、联系人及电话，以便核对查实。保证金在2018年10月22日16:00 时前提交完毕，投标保证金的确认以最终到账日期为准。2.投标人以保函方式提交投标保证金的，须提供保函原件，并将复印件装入投标文件中。投标保函递交时间在2018年10月22日16:00时前；注：若在规定投标截止时间前，投标保证金未能到账，该申请人将被视为放弃本次投标。4.未中标单位的投标保证金在公示期结束无异议后十日内返还。中标人的投标保证金在合同签订完毕后五日内返还。26 3.8.1 近年财务状况的年份要求 2015 年2017 年27 3.8.2 近年完成的类似项目的年份要求 2015 年2017
15、年28 3.9 是否允许递交备选投标方案 不允许29 3.10.1 投标文件份数 正本一份，副本四份，电子版 U 盘三份。30 3.10.3 签字或盖章要求投标文件应使用打印、复印或不能擦去的墨水书写，文字要清晰，语言要明确，并按招标文件的要求封面加盖单位公章和由法定代表人（或委托代理人）签名或盖章。31 3.10.5 装订要求按照投标人须知第 3.1.1 项规定的投标文件组成内容，投标文件应按以下要求装订：均采用左侧胶粘方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订投标文件正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标单位公章及法定代表人（或其授权委托人）印章。32 4.1
16、.2 封套上写明_ (项目名称) 标段投标文件投标单位名称投标单位地址在 年 月 日 时 分前不得开启33 4.2.2 递交投标文件地点 吉林省政务大厅四楼开标室长春市人民大街 9999号34 4.2.3 是否退还投标文件 否35 5.1 开标时间和地点 开标时间：2018年10月23日13时30分（北京时间）地点：吉林省政务大厅四楼开标室长春市人民大街9999号36 5.3 开标程序 密封情况检查：由投标人与监督部门同时检查投标文件密封情况；开标顺序：按投标文件递交顺序进行。37 6.2.1 评标委员会的组建 评标委员会构成：3 人，经济、技术经济专家 3 人。评标专家确定方式：在吉林省政务
17、大厅评标专家库中随机抽取。38 7.1 是否授权评标委员会确定中标人 是,中标人1名39 7.3.1 履约保证金履约担保的形式：履约保证金。履约担保的金额：中标金额的 5%，.中标人接到中标通知书 7 日内递交至招标人指定账户，如未按要求递交履约保证金则视为自动放弃中标资格。中标资格依次到下一名中标候选人。合同签订后履约保证金转为质保金，质保期两年后返还。需要补充的其他内容40 10.1 承包方式 本工程承包方式为包工包料，承包单位采购的材料、设备，需经建设单位认可批准并经监理单位认证后方可采购和使用。41 10.2 施工档案 中标人要对施工档案进行装订、整理，档案标准应符合档案管理有关规定的
18、要求，竣工后提交一式六份给甲方，否则甲方不予拨付工程余款。42 10.3 施工现场管理中标人进驻施工现场进行施工作业和搭设临时用房（此费用应包含在投标报价内，不再另行计取） ，事先要征得招标人代表同意，按招标人划定的区域进行搭设。对施工现场地下的各种管线及周围建筑物需采取有效保护措施，如造成损坏及由此引发的人身安全和施工安全事故，中标人承担一切后果和损失。43 10.5 临时用水、用电1、施工用电、用水由中标人按规定自行提供到施工现场，具体线路及日常使用和维护由中标方负责。2、施工完成后，用水、用电设施应按招标人要求处理。44 10.6 施工人员管理投标人中标后不得将工程转包。项目经理及主要管
19、理和技术人员未经招标人盖章同意，不得随意更换，否则将视为中标人违约，并按招标人和中标人签订的建设工程施工合同中的相关约定处理。45 10.7 联系方式投标单位须确保在招标代理机构登记的联系人姓名、通讯工具和传真号码的准确性及在招标期间的通畅性。否则，由此引起的答疑文件、补遗文件和其他相关信息无法收到，投标单位须自行承担全部责任。46 10.8 招标代理服务费参照招标代理服务费计费执行计价格【2002】1980 号文件的费率标准，执行国家发展计划委员会计价格2015299 号文件向中标人收取招标代理服务费。中标人要支付该项目的造价咨询费。47 10.9 评标办法 最低价评标法48 10.10 结算方式 合同方式：单价合同。49 10.11 付款方式 具体以双方签订的施工合同为准，但不能违背财政结款程序。50 解释权 本文件的解释权归招标代理机构所有注：招标公告与招标文件不一致时，以招标文件为准。
