1、四川乐投招标代理有限公司 项目编号：SCLTZB2017-599-2号1西昌学院西校区外聘专家周转住房维修工程项目(第二次)谈 判 文 件 项目编号：SCLTZB2017-599-2 号中国四川采 购 人：西昌学院代理机构：四川乐投招标代理有限公司（编制）二 0 一七年十一月四川乐投招标代理有限公司 项目编号：SCLTZB2017-599-2号2目 录第一章 竞争性谈判邀请函 .3第二章 谈判须知 .5第三章 资格审查标准及要求 .17第四章 技术和商务审查标准及要求 .18第五章 政府采购合同 .19第六章 竞标文件的 .20第七章 采购内容及要求 .29四川乐投招标代理有限公司 项目编号：
2、SCLTZB2017-599-2号3第一章 竞争性谈判邀请函四川乐投招标代理有限公司受西昌学院委托，拟对西昌学院西校区外聘专家周转住房维修工程项目(第二次)进行竞争性谈判，现诚邀符合资质条件的单位参加报价谈判。一、采购项目内容：1.采 购 人: 西昌学院2.项目名称 ：西昌学院西校区外聘专家周转住房维修工程项目(第二次)3.项目编号：SCLTZB2017-599-2 号4.项目包数：共 1 包。5.采购内容：西昌学院西校区外聘专家周转住房维修工程项目(第二次)（详见谈判文件第七章）6.资金来源：财政资金二、供应商资格要求：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制
3、度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件；7.具有从事建筑装饰或市政装饰或建筑装饰工程专业承包叁级及以上的资质证书；8.具有合格的安全生产许可证；9. 具有项目经理资格证书。注：本项目不支持联合体投标三、谈判文件发售方式:现场发售四、谈判文件发售起止时间：2017 年 12 月 7 日上午 9:00 至 2017 年 12 月 8 日下午 17: 00 时止。五、谈判文件售价：每套 300 元，售后不退。四川乐投招标代理有限公司 项目编号：SCLTZB
4、2017-599-2号4六、谈判文件发售地点：凉山州西昌市海河西路 28 号四川乐投招标代理有限公司（紫金石酒店斜对面）。七、谈判文件递交截止时间：2017 年 12 月 11 日北京时间上午 9:30。八、谈判地点：西昌学院(北校区国资委 1 楼会议室)。九、谈判时间：2017 年 12 月 11 日北京时间上午 9:30。十、代理机构：四川乐投招标代理有限公司。联 系 人：宋女士 联系电话：028-81727503（报名咨询）联 系 人：周女士 联系电话：0833-2485290/2350977-806/802（采购文件咨询）联 系 人：廖女士 联系电话：028-81717390（财务室）
5、十 一 、 采购人：西 昌 学 院联 系 人 ： 李 老 师 联 系 电 话 ： 0834-2580103（ 座 机 ） 四川乐投招标代理有限公司 项目编号：SCLTZB2017-599-2号5第二章 谈判须知一、须知附表序号 应知事项 说明和要求1 采购预算 本项目报价不能超过采购预算：299741 元2 采购人 西昌学院3 项目名称 西昌学院西校区外聘专家周转住房维修工程项目(第二次)4 项目编号 SCLTZB2017-599-2 号5 采购方式 竞争性谈判6 评标方法 经评审的最低价成交(不低于成本价中，评标价中的最低价成交)7 投标保证金金 额： 5900 元招标代理机构：四川乐投招标
6、代理有限公司。联 系 人：廖女士 联系电话：028-81717390收款单位：四川乐投招标代理有限公司。开 户 行：乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路支行。银行账号：020000019966交款方式：公对公账户 银行转账（以当地银行下账时间为准）交款截止时间： 2017 年 12 月 8 日下午 17：00 分。*特别注意：请在备注栏必须填写“项目编号”保证金!*本项目接收银行或担保机构保函(详见本采购文件末页附件三) !8 履约保证金合同总金额的 10%，缴到采购人指定的银行账户上。交款时间：成交通知书发出后合同签订前。9 低于成本价低于成本价是指满足下列条件之一者：（一）投标人的评审价低于
7、招标控制价相应价格（招标控制价相应价格=招标控制价-安全文明施工费-规费-专业工程暂估价-暂列金额，下同）的85%。（二）投标人的评审价低于招标控制价相应价格的 90%且低于所有投标人（指投标文件全部内容经过详细评审而未被否决的投标人）评审价算术平均值的 95%。四川乐投招标代理有限公司 项目编号：SCLTZB2017-599-2号6序号 应知事项 说明和要求10 招标代理服务费1、招标代理服务费由中标单位支付, 中标单位在领取中标通知书时与代理机构结算招标代理服务费。招标代理服务费不计入投标报价。本项目代理服务费人民币 3000 元。2、代理服务费账户交款方式：公对公账户 银行转账（以当地银
8、行下账时间为准）。招标代理机构：四川乐投招标代理有限公司。 联 系 人：廖女士 联系电话：028-81717390（财务室） 收款单位：四川乐投招标代理有限公司。开 户 行：乐山市商业银行股份有限公司通悦路支行。银行账号：03092100000148990特别注意：请在备注栏必须填写“招标编号”代理服务费。二、说明1适用范围本竞争性谈判文件仅适用于本次竞争性谈判邀请中所叙述的采购项目。2定义21“采购代理机构”系指四川乐投招标代理有限公司。22“竞标人”系指向采购代理机构提交竞标文件的供应商。23“采购人”系指西昌学院。 24“服务”系指竞争性谈判文件采购的“西昌学院西校区外聘专家周转住房维修
9、工程项目(第二次)”。3合格的竞标人 合格的投标人应具备以下条件：（1）符合本谈判文件第一章第二条规定的条件；（2）遵守国家有关的法律、法规、规章和其他政策制度；（3）向采购代理机构购买了谈判文件并登记备案。4委托竞标如竞标人代表不是法人代表，须持有法人代表授权书（统一格式）。5竞标费用无论竞标过程的做法和结果如何，竞标人自行承担与参加竞标有关的所有费用。四川乐投招标代理有限公司 项目编号：SCLTZB2017-599-2号7三、竞争性谈判文件说明6竞争性谈判文件的构成61 竞争性谈判文件用以阐明所需货物数量、技术参数和要求、谈判方法和程序及合同条款。竞争性谈判文件由下述部分组成：(1)、谈判
10、邀请；(2)、谈判须知；(3)、资格审查标准及要求(4)、技术、商务审查标准及要求(5)、政府采购合同；(6)、供应商响应文件编制要求及响应文件相关文书格式；(7)、采购项目技术和商务要求；62 竞标人收到竞争性谈判文件时，应检查页数和附件数量。竞标人发现任何页数或附件数量的遗缺，任何数字或词汇模糊不清，任何词义含混不清，应告之采购代理机构补全或澄清。如果竞标人不按上述提出要求而造成不良后果，采购代理机构不承担责任。7竞争性谈判文件的澄清竞标人对竞争性谈判文件如有疑点，可要求澄清，应当在竞标截止前 3 天按竞标邀请中载明的地址以书面或传真的形式通知到采购代理机构。采购代理机构将视情况确定采用适
11、当方式予以澄清或以书面或传真形式予以答复，并在其认为必要时，将不标明查询来源的书面答复发给已购买竞争性谈判文件的每一拟竞标人。8竞争性谈判文件的修改8.1 采购代理机构可主动地或依据竞标人要求澄清的问题而修改竞争性谈判文件，并以书面或传真形式通知所有购买竞争性谈判文件的每一拟竞标人，对方在收到该通知后应以书面或传真的形式予以确认。8.2 为使竞标人在准备竞标文件时有合理的时间考虑采购代理机构对竞争性谈判文件的修改，如有必要，采购代理机构可酌情推迟竞标截止时间，并以书面或传真形式通知已购买竞争性谈判文件的每一拟竞标人。8.3 竞争性谈判文件的修改书将构成竞争性谈判文件的一部分，对竞标人有约束力。
12、四、竞标文件的编写9要求竞标人应仔细阅读竞争性谈判文件的所有内容，按竞争性谈判文件的要求提供竞标文四川乐投招标代理有限公司 项目编号：SCLTZB2017-599-2号8件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其竞标对竞争性谈判文件的实质性要求做出完全响应，否则，其竞标可能被拒绝。10竞标语言及计量单位10.1 竞标文件、竞标交换的文件和来往信件，应以中文书写。10.2 竞标文件中所使用的计量单位，除在竞争性谈判文件的技术规格和要求中另有规定外，应采用国家法定计量单位。11竞标文件的组成竞标文件应包括下列部分：第一部分： 资格性响应文件（1）竞标声明（2）竞标资格证明文件（3）竞标单位简介（4
13、）类似业绩（5）谈判文件规定的其他证明文件（6）报价部分(第一次报价、谈判后第二次报价（如有需要可根据采购人的要求进行第三次报价），按谈判文件第一部分竞标报价单格式报价)第二部分：其他响应文件（1）服务方案、项目实施方案；（2）技术响应表；（3）商务响应表；（4）供应商认为需要提供的文件和资料。12竞标文件格式12.1 竞标文件全部采用 A4 纸张按上述格式进行统一排序，用中文打印并胶装成册。（不得有活页，否则作无效竞标）12.2 供应商获得谈判文件后，应当按照谈判文件的规定编制竞标文件。谈判文件规定采取多轮报价的，供应商可以在谈判结束后现场进行第二次报价，而不影响谈判文件中的第一轮报价。前款
14、所称竞标文件分资格性响应文件和其他响应文件两部分，分册装订。资格性响应文件用于谈判小组资格审查，其他响应文件用于供应商与谈判小组谈判。12.3 竞标人必须毫无例外地使用竞争性谈判文件提供的竞标文件格式，但可以同样格式扩四川乐投招标代理有限公司 项目编号：SCLTZB2017-599-2号9展，填写竞标声明、报价表。13竞标报价13.1 竞标人可分包进行竞标，但不得仅对某一包中的部分内容进行竞标，否则，报价将被拒绝(如有分包)。13.2 竞标人应按竞争性谈判文件第一部分“竞标报价单”格式填写竞标项目的价格。竞标人对每种服务只允许有一个竞标方案，采购代理机构不接受有任何选择性竞标方案。13.3 报
15、价单中的竞标报价应包括项目的安装调试、到指定交货地点的运费、运杂费、装卸费、保险费、税费、培训费、技术服务费及售后服务期内的服务费、安装调试货物时所需耗材费等一切费用。14竞标货币本次谈判项目的所有报价均以人民币报价。15竞标人资格的证明文件竞标人必须提交证明其有资格进行竞标和有能力履行合同的文件，作为竞标文件的一部分。（详见第三章资格要求证明材料）16竞标项目符合竞争性谈判文件规定的其他响应文件16.1 竞标人须提交证明其拟供项目符合竞争性谈判文件规定的其他响应文件，作为竞标文件的一部分。其他文件应对竞争性谈判文件中的技术规格和要求逐项做出实质性响应，如未做出实质性响应，经谈判小组与之谈判后
16、，仍未作出实质性响应，则该竞标作无效竞标处理。16.2 上述文件可以是文字资料、图纸和数据，图纸如有提供：（1）主要服务内容的技术性能的详细描述；（2）技术、商务响应表。17竞标保证金 17.1 竞标人竞标时，必须以人民币提交招标文件规定数额的竞标保证金，并作为其竞标的一部分。联合竞标的，可以由联合体的一方或者共同提交竞标保证金，以一方名义提交竞标保证金的，对联合体各方均具有约束力。17.2 竞标保证金采取公对公银行转账形式。17.3 未按招标文件要求在规定时间前（以当地银行实际下账时间为准）交纳规定数额竞标保证金的竞标将被拒绝。17.4 竞标人所交纳的竞标保证金不计利息。四川乐投招标代理有限
17、公司 项目编号：SCLTZB2017-599-2号1017.5 未中标人的竞标保证金：将在中标通知书发出后五个工作日内无息退还（银行手续费除外）。17.6 中标人的竞标保证金：中标人在中标后，应在接到中标通知书后积极主动与招标人签订合同。在合同签订后 5 个工作日内持已签订的合同 2 份（原件）到招标代理机构办理退还手续。18.竞标有效期18.1 竞标文件从开标之日起，竞标有效期为 30 天。18.2 因特殊情况，采购代理机构可于竞标有效期满之前要求竞标人同意延长有效期，要求与答复均应为书面或传真形式，竞标人可以拒绝上述要求。对于同意该要求的竞标人，既不要求也不允许其修改竞标文件, 但将要求其
18、相应延长竞标保证金的有效期，有关退还和没收竞标保证金的规定在竞标有效期的延长期内继续有效。19竞标文件的签署及规定19.1 资格性响应文件正本一份和副本二份；其他响应文件正本一份和副本二份；电子文档份数一份（谈判文件正本盖章后扫描以 PDF 文档存入），在每一份文件右上方明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。19.2 竞标文件正本须打印并由法定代表人或经正式授权的竞标人代表签字或盖章，副本可用正本复印件。19.3 除竞标人对错处做必要修改外，竞标文件中不许有加行、涂抹或改写。若有修改须由签署竞标文件的人签字，并加盖单位公章。19.4 电报、电话、传真形式的竞标概不接受。五、竞标文件的递交20竞标文件的密封和标记20.1 竞标人应将资格性响应文件和其他响应文件及电子文档分别密封，并标明项目名称、招标编号、竞标人名称（资格性响应文件和其他响应文件也可分正副本单独密封）。注:电子文档均采用 U 盘形式储存后进行递交。20.2 每一密封信封上注明“于*年*月*日*时之前不准启封”的字样。20.3 竞标文件由专人送交，竞标人应将竞标文件按 20.120.2 中的规定进行密封和标记
