名城博园2019年度营销推广方案45pppt课件.pptx

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2019年度营销推广策略 加冕!刚需之王诠释价值的本质 当下是名城博园的重要阶段 这是一个入市、放量、增值、兑现、走独立行情的战略 时间段 以往的时间里博园已聚集起一定市场关注度,认同为名城燕园 及名城公馆的经典延续,也树立起大城北品质生活标杆的形象 我们试图核心解决几个问题: 如何实现博园价值体系的提升和高推,匹配完善产品价值 如何建立博园特有的价值体系,建立价值基础与价值高度 如何精准定位城市刚需客群、有效锁定,实现价值自动对位博园可能会遇到的最大问题 区域位置的普遍认同度不高,虽然交通便利,通过上塘高架到 市中心15分钟的车程就可以了,但仍然在心理上与传统主城区 的概念有一定距离。 区域生活品质的认同不高。目前区域配套相对成熟,周边超 市、餐饮、银行、酒店、娱乐等设施较为完善,本案对于市场 的冲击程度,仍然跟定价有直接联系。 名城博园的价值完善将是一个以价值说服价格的过程。 在博园开始销售后,每一个人都会问:卖这个价格是合理的吗 ? 名城博园,究竟价值几何?解读本案价值关键词 刚需 RigidDemand 相对于弹性需求,指市场供求关系中受价格影响较小的需求 ,也可理解为价格涨不

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