1、1泸州市中心城区慢游步游系统沱江南岸沱二桥至沱三桥绿道项目施工班组竞争性谈判文件项目名称：泸州市中心城区慢游步游系统沱江南岸沱二桥至沱三桥绿道项目施工班组采购人：泸州兴绿园林绿化有限责任公司二 0 一六年十二月2目 录第一章 竞争性谈判须知.3第二章 合同条款.14第三章 工程建设标准及技术规范.21第四章 主要工程量表（暂定）.22第五章 谈判申请文件格式. 233第一章 竞争性谈判须知一、采购项目说明1.本项目泸州市中心城区慢游步游系统沱江南岸沱二桥至沱三桥绿道项目经批准由泸州兴绿园林绿化有限责任公司承担实施，现采购人泸州兴绿园林绿化有限责任公司依据工作安排，通过竞争性谈判方式选择和确定本
2、工程的施工班组。2.工程名称：泸州市中心城区慢游步游系统沱江南岸沱二桥至沱三桥绿道项目施工班组3.工程规模：占地面积约为 28.8 平方米范围内的景观打造4.工程建设地址：沱江南岸沱二桥至沱三桥5.资金来源：自筹6.本次竞争性谈判施工范围包括：（1）土建（包括人行步游系统、自行车慢游系统、自行车驿站、梯步、原有道路、广场修复、拆除原有栏杆等景观工程） ；（2）园林建筑小品（管理用房厕所、廊架、景观节点、景观平台等） ；（3）景观照明（埋管、布线以及所有灯具的安装等工程） ；（4）景观给排水（埋管、布线以及所有的安装等工程） ；（5）绿化边坡处理，植物种植、绿化苗木维护，原有苗木移植、修剪等，养
3、护期 1 年，养护期间及时修剪草坪，灌木、及时清除杂草，保证植物长势良好美观，养护期满移交时保证苗木 100%的成活率；（6）木塑地板、不锈钢栏杆安装工程不在此次谈判内容中。但不包含花岗石铺装材料和成品花岗石材料、木塑地板、不锈钢栏杆、绿化苗木、成品花箱、座凳、垃圾桶、庭院灯、景观灯、主电缆等材料，由采购人另行采购提供；其他材料辅材和零星材料由承担相应项目的施工班组按照国家相关规范、标准和设计要求自行采购，经项目业主、监管单位、监理单位和有资质的质检机构检测检验合格后使用。以上具体施工范围和内容详见设计施工图和竞争性谈判文件，实际施工范围和内容以采购人根据现场情况的指令为准，结算时以采购人要求
4、实际完成的工程量结算,结合有效竣工结算资料，工程量按实结算（无论实际施工工程量与暂定施工图所示工程量相差多少，施工班组都应无条件接受，都应履行合同完成本项目施工） 。7.工期： 125 日历天。8.工程质量：按现行的竣工验收标准一次性达到合格标准。二、潜在施工班组所在企业资格要求41.具有独立企业法人资格，能开具建安增值税专票（税率为 11%）的一般纳税人企业(若为外地企业，按属地管理办法执行税收缴纳） ，有足够的垫资能力，能够调用足够的人工、机械，确保项目在要求工期内完工。需提供以下资料证明满足本条要求：（1）税务机关出具的一般纳税人的认证表；（2）以往出具过的专票留底联的复印件（税率为 1
5、1%） 。2.资质条件：具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的市政公用工程施工总承包二级或城市园林绿化二级或以上资质的企业，且市政公用工程施工企业或城市园林绿化二级或以上资质的企业具有安全生产许可证，年检合格，信誉良好，无不良记录的施工班组。3.类似项目业绩：具有 1 个或以上总造价不低于 1500 万元的市政或园林等工程项目的景观工程类似业绩。4.项目负责人：市政公用工程施工企业具备市政公用工程专业二级或以上注册建造师资格或园林绿化企业应具备园林绿化相关专业中级及以上职称资格，参加本项目竞争性谈判时没有在其他未完工项目担任项目负责人，中选后至完工前也不得在其他项目担任项目负责人。5.其他要
6、求：拟派项目组技术人员不少于 12 人，其中：技术负责人至少 1 名，且具备市政公用工程专业中级工程师或园林绿化专业中级工程师或以上技术职称资格，且具有丰富的市政工程或景观工程中的管网、桥涵结构施工经验（需提供市政工程或景观工程中的管网、桥涵结构施工方面施工经验 1 个真实证明材料(业主单位盖章)） ；施工技术管理员 3 名具备上岗证；资料员 2 名，具备上岗证；材料员 2名，具备上岗证；安全员 3 名，具备上岗证（C 证） ；水电工 1 名，具备电工操作资格证；所有机械操作人员均需提供特种机械操作证，并应派专人指挥各类机械作业。6. 企业注册地不在四川省行政区域内的外地企业，还须具备四川省省
7、外企业入川从事建筑活动备案证或四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证 。7.本项目不接受联合体参加采购。3.采购报价和最高限价：3.1 本次采购的采取费率采购的形式，合同价格以泸州市财政投资评审中心出具的评审报告为准，由各施工班组填报在财评价格基础上的总价下浮比例（按百分比报价，保留小数点后两位数） ，但最高限价为财评控制价下浮 15%（含 15%） ，施工班组所报下浮比例小于 15%（含 15%）的为无效报价，采购人不予接受。3.2 经过资格审查和符合性审查的施工班组的报价低于最高限价即财评控制价下浮 15%（含 15%）的 95%，且低于所有施工班组下浮比例平均值的 90%的申请报价5为
8、双低报价，其报价无效；中选后结算的下浮比例为所有有效报价的施工班组所报下浮比例的平均值：即合同价款为泸州市财政投资评审中心出具的评审报告为准，在财评价格的总价乘以所有有效报价的施工班组所报下浮比例的平均值（按百分比报价，保留小数点后两位数） 。3.3 最终结算时，以实际完成工程量根据有效的竣工资料进行计算，执行财评价格并按上述（3.2）明确的结算下浮比例进行总价下浮结算。4.施工班组管理和其义务、责任4.1 为确保工程质量和工程施工进度，本工程对施工班组实行压证施工，在本工程开工前，将按规定对谈判申请文件中承诺的项目经理等证件进行收压，工程竣工验收合格后退还。所有管理人员均应报泸州兴绿园林绿化
9、有限责任公司备案，一经备案后不得中途变更，否则按违约办法处理。4.2 中选施工班组承担竞争性谈判分包范围内施工的组织和管理，提供符合本工程竣工资料交档要求的全部资料，并承担安全责任等全部责任。其责任和义务按2007 年标准施工招标文件中的施工合同通用条款中承包人的义务和责任执行。5.踏勘现场5.1 采购人不统一组织现场踏勘，但经采购人允许后，施工班组及其代表可进入需踏勘的现场。但明确规定：施工班组及其代表不得让采购人在踏勘中负任何责任。施工班组及其代表必须承担进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害(不管是否致命)、财产损失或损坏。施工班组应自行对工程施工现场和周围环境进行现场踏勘，以获取有
10、关编制谈判申请文件和签署合同所需的资料。踏勘现场所发生的费用由施工班组自己承担；未自行到现场踏勘的施工班组将对由此产生的后果自行负责。5.2 采购人向施工班组提供的有关现场的数据和资料，是采购人现有能被施工班组利用的资料，采购人对施工班组做出的任何推论、理解和结论均不负责任。6.报价包含风险范围要求施工班组应根据采购人提供的施工图、竞争性谈判文件，结合自身施工能力、项目施工条件认真组织施工方案，由于本工程地形复杂，施工条件困难，二次转运成本较高，由施工班组自行考虑材料堆场，不再另行记取二次转运费。本工程不提供临水临电，需由班组自行考虑。本次提供的设计文件图纸在施工过程中应根据现场实际情况对施工
11、图做出调整，特别是隐蔽工程无地勘报告，施工过程中应充分考虑现场地质情况，并结合以下合同风险责任，对本工程项目（包含人工、材料、机械、施工管理、辅助施工措施及合理利润、税金、风险等）进行报价。其中风险范围、内容及风险费用包括但不限于以下内容，施工班组谈判申请时应充分预计以下(不限于) 因素可能导致的施工费用增加的风险：6(1)施工班组应对工地及周围环境进行自行踏勘，充分了解工地的地理环境、水文、气象条件、交通条件、风俗习惯、储存空间、装卸条件及其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。(2)本工程的施工方案、技术措施由施工班组开工前通过对现场水位、地
12、质情况、周边环境等本工程建设特点和咨询有关部门了解并结合施工班组自身的施工技术、施工经验后，确定采用何种施工方案、辅助施工措施并根据该方案，无论施工班组确定的施工方案、措施当否，以及进场后是否需要调整、细化和变更，且若实际施工中监理人或发包人为保证施工顺利进行，对施工组织设计进行细化和调整，合同范围内的措施费用均以财政评审的措施费包干不作调整（安全文明施工费以外） 。(3)开挖后由于地质与设计要求的土质不一致，引起的土石比例变化和石质情况变化引起的工程费用变化以及满足种植规范要求需换填土等引起的工程费用变化，均不作为调整工程合同单价的依据。(4)施工各项承包工作可能的技术调整涉及的费用和风险；
13、如：对不良地质情况进行鉴定和提出质量、安全保证措施需聘请专家的费用，发包人另行发包的其他专业工程与本合同工程施工可能发生的交叉作业影响及配合费用等均视为已包含在合同价款中。(5)本工程周边已建成居民住房，土石方工程施工时不允许采用爆破施工；本项目的施工应满足周边安全采取相应的措施，不得影响周边安全，涉及增加的费用由班组承担。(6)施工用地范围内和建设施工用地红线以外周边的既有建筑物、附着物（如：树木、青苗以及杆管线）应采取保护措施等可能发生费用，应充分考虑在综合报价价款中；班组施工时，应对已完工工程成品进行保护，若有损坏，由班组负责修复或者赔偿，并承担费用。(7)施工图上提供的原始地面高程不一
14、定完全准确，施工班组在施工前可以测量，如果发现与施工图不符，可以提出依据并附相关的测量成果并由班组承担测绘费用，报发包人核实；班组在施工前未提出异议，施工过程中施工单位不得以任何理由对合同范围内的土石方量提出异议。(8)路灯照明在竣工验收前试运行期和移交管理单位前运行所产生的电费，均视为已包含在合同价款中。(9)因雨季导致施工场地积水、沿线挖方段因边坡垮塌需进行处理及苗木损失产生的费用均视为已包含在合同价款中。(10)施工班组按合同约定必须进行的本合同工程材料、工程设备和工程的试验和检验、现场工艺试验、完成本合同工程需要发生的全部试验、检验、检测、验收费用（包含应由发包人承担的完成本工程竣工验
15、收直至交付的全部检验、检测、验收费用） ，此项产生的费用均视为已包含在合同价款中。(11)本工程的财政评审控制价工程量清单项目特征中列举了类似品牌或设计施工图选型7中型号为唯一品牌(厂家) 的所有材料、设备，施工中班组必须按等于或优于该部分品牌的技术参数、材质标准要求进行施工，若发包人发现班组实际使用的该部分材料、设备的品牌或技术参数、材质标准达不到财政评审控制价工程量清单或设计施工图中明确的技术参数、材质标准的，发包人将按不利于承包人的原则办理，即：班组必须无条件按发包人要求进行更换品牌或材质标准（最低标准为：按工程量清单中列举的类似品牌，同时达到设计施工图要求的技术标准和参数） ，且发包人
16、对该部分材料、设备的标准控制的更换不补价差。(12)因非施工班组责任的干扰致使工程局部不能持续的，如：施工过程中由于周边关系出现阻工（如周边居民等）等特殊情况，由班组自行通过优化施工组织合理调整所影响的工程延长及费用；在接到监理工程师的书面停工通知后连续、全面停工 15 日以内设涉及的所有费用，建设单位顺延工期，不支付由此产生的其他费用（如：资金利息、闲置机械费、管理人员工资、窝工费、造成施工单位人员以及施工机械多次进出场产生的费用等） ；在接到监理工程师的书面停工通知后连续、全面停工 15 日以上 30 日以内，发包人只批准工期顺延，此外的所有风险费用均由承包人承担（如：资金利息、管理人员工
17、资、窝工费、造成施工单位人员多次进出场产生的费用以及施工机械多次进出场产生的费用等） ；全面停工超过 30 日及以上的，双方另行协商解决。(13)符合城乡环境综合治理的相关规定要求（如防尘降噪）等所发生的一切费用和泸州市管理规定的周边道路环境的清洁费，土石方调配、弃土场及弃土费用等；按项目建设地相关管理部门对道路交通安全通行要求的规定，保证本工程建设期间的周边道路安全通行的费用，以及行车、行人干扰费等均视为已包含在综合报价价款中。(14)冬（雨）季施工、夜间施工以及材料二次搬运可能发生的一切费用，满足工期要求的赶工及措施费用，质量管理的相关费用已包含在综合报价价款中。(15)竣工测量和竣工文件
18、的编制费由发包人承担；工程竣工验收后至移交给项目使用单位期间的维护、看守、清洁等所产生的一切费用均视为已包含在合同价款中。(16)由于施工图调整产生的放线、测量人工、机械等费用应包含在本次报价之中，不再另计。以上 16 项产生的量、项在财评预算和工程量清单中并不一定包含，但均属于风险包干范围，班组应在报价考虑下浮比例时，根据图纸、清单、现场考察、自行进一步收集资料和了解的结果，综合考虑进行报价，一旦中选，其综合考虑的下浮比例中，视为已经包含上述风险因素，已进入合同价款总价，风险包干。凡属于上述风险范围内产生的费用一律不再另行计算，由此导致的索赔也不能得到批准，视为该费用已经包括在合同价款中。且
19、一旦施工班组以合同价低为理由，不承担相应的风险责任及发包人对该部分风险管理的指令的，视为违约，发包人将追究其相应的违约责任和由此给发包人造成直接经济损失的费用。87.竞争性谈判费用7.1 施工班组应承担其参加本竞争性谈判活动自身所发生的费用。二、竞争性谈判文件8.竞争性谈判文件的组成8.1 竞争性谈判文件包括下列内容：第一章 竞争性谈判须知第二章 合同条款第三章 工程建设标准及技术规范第四章 主要工程数量表（无）第五章 谈判申请文件部分格式8.2 除 7.1 内容外，采购人在提交谈判申请文件截止时间前的 2016 年 12 月22 日 24：00 前，以书面形式发出的对竞争性谈判文件的澄清或修
20、改内容，均为竞争性谈判文件的组成部分，对采购人和施工班组起约束作用。8.3 施工班组获取竞争性谈判文件后，应仔细检查竞争性谈判文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得竞争性谈判文件 1 日内向采购人提出，否则，由此引起的损失由施工班组自己承担。施工班组同时应认真审阅竞争性谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若施工班组的谈判申请文件没有按竞争性谈判文件要求提交全部资料，或谈判申请文件没有对竞争性谈判文件做出实质性响应，其风险由施工班组自行承担，并根据有关条款，该竞争性谈判有可能被拒绝。9.竞争性谈判保证金（不计利息）9.1 本项目施工班组从基本账户转账提交竞争性谈判保证金人民币 20 万
21、元（大写：贰拾万元整） ，在开标前到达采购人指定账户，开标当天以采购人出具到达采购人指定账户的名单为准。9.2 采购人竞争性谈判保证金缴纳指定账户：开户名称：泸州兴绿园林绿化有限责任公司；开户行：中国工商银行泸州江阳南路支行账号：230 4343 4092 0104 35889.3 对于未能按要求提交竞争性谈判保证金的施工班组，采购人将视其为自动放弃参加竞争性谈判。9.4 竞争性谈判保证金的退还9.4.1 如果没有出现竞争性谈判保证金按规定应被没收的情形，竞争性谈判结束后，未中选的施工班组的保证金，采购人将在 3 个工作日内通过银行转账方式将竞争性谈判保证金退还到该施工班组的基本账户（不计利息
22、） 。9.4.2 中选人的竞争性谈判保证金在其缴纳基本履约保证金后 3 个工作日内退9还（不计利息） 。9.5 若施工班组有下列情况，将不予退还竞争性谈判保证金：9.5.1 中选后无正当理由不按规定提交履约担保；9.5.2 在收到中选通知后无正当理由拒签合同或不在规定时间内签订合同的；9.5.3 谈判申请文件有隐瞒、欺诈行为的。10履约担保10.1 分包商履约保证金：基本履约保证金10.11 基本履约保证金：100 万元履约保证金的退还：工程竣工验收合格后 30 天内，采购人一次性退还承包人。11.付款方式本项目施工期间同步跟踪审计和现场签证计量，计量结果作为计量支付的依据。计量周期和支付金额
23、按跟踪审核单位审核确定，支付比例按审定金额的 80%，工程竣工后竣工结算经审计审定后支付至审定金额的 90%，剩余 10%为质量保证金，按工程质量保修书约定执行。三、谈判申请文件的编制12.谈判申请文件的语言及度量衡单位12.1 谈判申请文件和竞争性谈判有关的所有文件均应使用汉语语言文字。12.2 除工程规范另有规定外，谈判申请文件使用的度量衡单位均采用中华人民共和国法定单位。13谈判申请文件的组成13.1 谈判申请文件主要内容包括但不限于以下内容：13.1.1 竞争性谈判申请承诺函；13.1.2 法定代表人资格证明书；13.1.3 法定代表人授权委托书（如需要） ；13.1.4 竞争性谈判保
24、证金承诺函；13.1.5 保证支付民工工资承诺书；13.1.6 企业法人营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本复印件（若为三证合一的，提供三证合一的营业执照副本复印件） ；13.1.7 税务机关出具的一般纳税人的认证表复印件；13.1.8 以往出具过的专票留底联的复印件13.1.9 企业资质证书副本复印件；13.1.10 安全生产许可证副本复印件（城市园林绿化施工企业除外） ；13.1.11 省外企业四川省省外企业入川从事建筑活动备案证或四川省省10外建筑企业入川承揽业务验证登记证复印件。13.1.12 类似项目业绩表；13.1.13 拟投入本工程主要技术人员名单；13.1.14 项
25、目经理承诺；13.1.15 技术负责人至少 1 名,各提供市政工程或景观工程中的管网、桥涵结构施工方面施工经验 1 个真实证明材料13.2 所有谈判申请文件均应真实、可靠，不得有隐瞒、欺诈行为，施工班组一旦出现隐瞒、欺诈行为，将取消参加竞争性谈判资格，施工班组缴纳的竞争性谈判保证金不予退还，如中选，采购人将取消中选资格，拒绝履行合同，其缴纳的履约保证金不予退还，并保留通过法律追究其责任的权利。13.3 施工班组应使用本竞争性谈判文件提供的格式，如不够时可按同样格式自行扩展。14.谈判申请文件的份数和签署14.1 施工班组应提交谈判申请文件正本一份、副本二份。14.2 谈判申请文件的正本和副本均
26、需打印，并应在谈判申请文件封面上清楚地注明“正本”或“副本” ，正本和副本如有不一致时，以正本为准。14.3 谈判申请文件的正本和副本的封面或扉面应标明竞争性谈判工程名称、正本或副本、施工班组全称。14.4 谈判申请文件的封面及竞争性谈判承诺函均应加盖施工班组的公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在谈判申请文件中需同时提交施工班组的授权委托书。谈判申请文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则谈判申请文件签署授权委托书无效。15谈判申请文件的密封和标记15.1 施工班组应将谈判申请文件正本和副本密封在一个密封袋内，密封处加盖施工班组公章。15.2 在谈判申请文件的密封袋上应需注明下列标记：（1）竞争性谈判工程名称；（2）施工班组名称；（3）施工班组地址；（4）施工班组邮政编码；（5）2016 年 12 月 23 日 09 时 30 分前不得开封；（6）施工班组联系电话；15.3 按 14.1 条、14.2 条所要求的密封和标记，以便因谈判申请文件迟到或其他原因宣布不能接受该谈判申请文件时，采购人可按密封袋上标明的地址及邮政
