客户类型分析及心理分析 成交障碍点分析一、 客户的分类及应对技巧 客户的分类:成熟理智型、感情冲动型、 优柔寡断型、喋喋不休型、沉默寡言型、 盛气凌人型、求神问卜型、畏首畏尾型、 吹毛求疵型、斤斤计较型、圆滑难缠型、 自我吹嘘型、牢骚满腹型、豪爽干脆型 1. 成熟理智型 特征:通常文化程度较高,见多识广, 善于分析,性格冷静,不为售楼员的言 辞所左右,对于疑点,必详细追问。 应对技巧:以诚待客,用专业的说辞和 详实的内容去信服于他,推销说辞不用 过多。 感情冲动型 特征:天性激动,脾气急噪,易受外界的怂恿 刺激,很快做出决定,容易反复无常。 应对技巧:尽量强调产品优势和实惠,促其尽 快决策。一旦不打算购买的,注意应对得体, 冷静地使其尽快离开案场,以免其情绪激动影 响其他客户。 优柔寡断型 特征:外表温和,内心却总是瞻前顾后, 举棋不定,处事过分小心,反复斟酌,难于 取舍。 应对技巧:切忌急于成交,同时立场坚定,争 取赢得客户信赖,并帮他做决定,不多给其选 择余地。 喋喋不休型 特征:喜欢凭自己的经验和主观意志判断事物 ,不易接受别人的观点。言语甚多,问题百出 ,有时甚至离题甚远。 应