EPC 房屋工程总承包 的难点与应对房屋工程（市政）总承包管理办法 房屋建筑工程是最大的工程领域。 房屋建筑工程具备其他工程项目不同的特点 房屋工程的方案设计特点 房屋工程的初步设计特点 管理办法（征求意见稿）体现了工程总承包在 房屋专业领域的特点 问题与风险同在，改进与创新同存房屋工程总承包的优势与劣势的比较 优势：效率卓越 创新提升 劣势：要求较高 风险较大 特点：风险独特 价值也大 核心：效率（综合效率） 本质：把业主管理的外部利益关系转变为内部 利益关系 方法： 知识管理与知识创新房屋工程总承包优势与条件 工程总承包的三大优势 -工期短 -质量增值 -投资控制 工程总承包的基础条件 -承包方与发包方的信用 -政策的合理性、稳定性与前瞻性投标招标风险管理难点 -招标条件与风险评估（没有图纸） -招标人需求评价（隐含、明示需求） -招标文件需求与评标标准把握（风险评估） -投标文件的合理策划与创新（伯乐与千里马 ） -招投标过程的风险控制（合理把握、定标）投标招标风险管理难点 房屋建筑与市政工程应用工程总承包的范围风 险 -建设范围 -建设规模 -功能需求 上述条件不明的，实行工程
