泓域咨询 /巧克力项目工业用地申请报告巧克力项目工业用地申请报告报告说明巧克力是以可可制品和糖为主要原材料制成的一种甜食，属于休闲零食的一大品类；另外，由于巧克力含有多种营养成分，具有促进心血管健康的良好作用，因此在近年来随着居民消费能力的不断提升，市场对巧克力的消费需求也在逐渐扩大，进而促进了巧克力行业整体的迅速发展。根据谨慎财务估算，项目总投资30069.20万元，其中：建设投资24099.55万元，占项目总投资的80.15%；建设期利息294.87万元，占项目总投资的0.98%；流动资金5674.78万元，占项目总投资的18.87%。项目正常运营每年营业收入59500.00万元，综合总成本费用45005.85万元，净利润10624.33万元，财务内部收益率29.66%，财务净现值20047.35万元，全部投资回收期4.72年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。该项目工艺技术方案先进合理，原材料国内市场供应充足，生产规模适宜，产品质量可靠，产品价格具有较强的竞争能力。该项目经济效益、社会效益显著，抗风险能力强，盈利
