1、1淮阴工学院中央空调系统维保招标文件标书编号：201700231、招标人：淮阴工学院总务处。2、招标内容：一拖多多联机空调系统、风管式空调器系统三年维修、维护、保养。3、维修、维护、保养范围：（1）北京路校区教学主楼多联机空调系统，其中：室外机 56 台，室内机 215 台；（2）北京路校区图书馆多联机空调系统，其中：室外机 22 台，室内机 55 台；（3）枚乘路校区逸夫教学楼多联机空调系统，其中：室外机 8 台，室内机 148 台；（4）枚乘路校区 16 号教学楼多联机空调系统，其中：室外机 8 台，室内机 64 台；（5）枚乘路校区办公楼风管式空调器系统，其中：室外机 2 台，室内机 3
2、 台；（6）枚乘路校区图书馆报告厅风管式空调器系统，其中：室外机 6 台，室内机 6 台。4、主要服务内容风管机维保项目：A、室内机：（1）清洗水过滤网和机壳；（2）检查接线端紧固情况；（3）测量进、出风温度；（4）清洁水槽及检查水管排水是否通畅；（5）检查机组运行是否异响。B、室外机：（1）清洗外机冷凝器；（2）测量运转压力，必要时需补充制冷剂；（3）检查接线端紧固情况；（4）测量运转电压及电流；（5）检查机组运行是否异响；（6）更换冷冻油、过滤芯。C、变风量机组及新风机：（1）清洁出、回风口；（2）测量运转压力，必要时需补充制冷剂；（3）检查及调整电机、皮带。D、冷媒：（1）冷媒管路接口冷
3、媒泄漏检查；（2）冷媒管路接口冷冻油泄漏检查；（3）冷媒系统压力测定；（4）冷媒系统部件/紧固件的确认；2（5）冷媒系统冷媒量的确认；（6）冷媒系统冷冻油量的确认；（7）压缩机所属电磁阀动作状况的检查；（8）热交换器的清洁保养；（9）冷媒管道保温检查、保养。多联机维保项目：A、通检内容：（1）检查端子排或其他接头有无松动、老化现象；（2）检查运转压力；（3）检查内外接口处有无漏氟；（4）异常噪音检查；（5）检查进、出风温度、室外环境温度；（6）检查水管排水是否畅通；（7）检查过滤网是否畅通。B、维保内容：（1）故障检修,更换损坏零件；（2）检查和记录系统高低压力、运行电流电压；（3）检查和记录
4、排管温度和吸管温度；（4）检查和测量风量、进出风温度、温差；（5）检查并润滑风机和运动部件；（6）检查并更换损坏的指示灯、控制开关；（7）检查遥控信号的发射和接受；（8）检查控制系统电子元件的常规操作；（9）检查安全阀和其他自控设备；（10）检查换向阀换向功能；（11）用摇表测试所有电机、电线的电绝缘；（12）检查接触器和电机启动器，紧固所有螺丝；（13）检查氟利昂系统是否泄漏；（14）如有必要，清除冷媒循环系统中的不凝性气体，更新制冷剂；（15）检查清洗冷凝器滴水盘并清洗 AHU、FCU 冷凝器；（16）冲洗蒸发器、冷凝器、并漂清残留的化学物质；（17）检查并梳理所有冷凝器翅片；（18）检查
5、所以保温管道的老化和损坏情况；（19）检查风机皮带和调整其张紧度；（20）检查机架的坚固性和安全性；（21）检查异常噪音；3（22）清除、更换并油漆被锈蚀部分；（23）过滤网、内外机清除灰尘，电路和管道清理。5、服务响应时间要求（1）设立 24 小时报修电话，24 小时响应；（2）对紧急故障的处理时限：除不可抗力的影响外，维保方接到故障通知后须 2 小时内派技术人员到达现场抢修；（3）空调运行季节，服务单位须服从学校的驻场维修服务要求。6、招标人资格要求：具有中央空调维保资质的有效证明。7、投标保证金及资料费：投标保证金 20000 元，标书资料费 200 元。8、投标保证金缴纳时间：2017
6、 年 2 月 21 日 14：00-15:00（如未在规定期限内缴纳投标保证金，将视为弃权投标） 。9、投标保证金缴纳地点：淮阴工学院财务处（淮安市枚乘东路 1 号淮阴工学院行政楼 103 室，电话：83559189） 。10、投标保证金的退还（1）未中标单位的投标保证金在定标一个星期后无息办理退还手续，中标单位的投标保证金在签订合同后转为履约保证金。（2）中标单位在接到中标通知后 3 日内需前来我校总务处签订合同，如接到中标通知后 3 日内未至，招标单位视中标单位放弃本次中标资格，且投标保证金不予退还。（3）若中标单位在签订合同后不能履行合同，则不退还投标（履约）保证金。合同履行结束后无息退
7、还投标（履约）保证金。11、投标文件份数：正本 1 份、副本 2 份。如正本与副本不符时以正本为准。12、投标文件递交时间：2017 年 2 月 21 日 14:00-15:00。13、投标文件递交地点：淮阴工学院枚乘路校区行政楼 305 办公室。14、投标费用：投标人应承担其编制投标文件及递交投标文件等所涉及的一切费用。无论结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。15、现场踏勘时间：2017 年 2 月 19 日前，各投标单位自定。联系电话：许飞18762712010/83591199。16、踏勘地点：淮阴工学院北京路校区教学主楼、图书馆；枚乘路校区逸夫楼、16 号教学楼、行政办公楼、图书馆
8、报告厅。17、现场踏勘费用：由投标人承担。18、付款方式：每年分二次付款，在完成一次冬季或夏季维保后付款；合同期限为三年。19、投标报价包括：投标单位为完成本招标文件所规定的全部内容、以及投标单位认为为完成上述内容所需的一切费用（若维保清单有误，以实际数量为准） 。20、投标文件应包括下列内容（1）投标书（须加盖法人章和法定代表人或其委托代理人印章或签字） ；4（2）法定代表人身份证明（提供近 3 年单位交纳养老保险单和纳税证明）和授权委托书（如有授权） ；（3）投标总价为全包价；投标单位投标时请使用统一报价单，格式见附件 1；（4）资格证明材料：营业执照、税务登记证明，中央空调维保资质的有效
9、证明，注册资金不低于 500 万元证明；（5）计划投入的主要设备表、主要施工人员表；（6）维保组织设计，包括主要的维保方法、技术措施、主要设备及人员专业构成，质量保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明维保保证措施等，维保进度表；（7）近三年企业业绩一览表（并提供合同原件 2 份） ，以及获得的各种荣誉（提供证书复印件） ；（8）投标人认为有必要提供的声明、文件以及附件中需要提供的证明材料。21、本次投标不允许挂靠投标。22、投标文件应装订成册，正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，并在封面上正确标明“正本” 、 “副本”字样。投标文件应无修改和行间插字、字上贴
10、字，如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其委托代理人印鉴。投标文件的封袋上应写明项目名称、项目编号、投标单位名称、联系人、联系电话（固定电话与手机） 、传真、电子邮箱等，投标单位在封袋骑缝处须贴上封条并加盖投标单位公章。23、评标办法：综合评审法。评分细则见附件 2。24、本次招标工作接受我校监察处监督，各投标单位如对我校招标工作的公正性有所怀疑，可向我校监察处投拆，投拆电话：051783591013。25、对本次招标有不明确之处，请与我校总务处联系，联系人：许老师，联系电话：0517-83591199。26、本标书可能会有改动，请在投标前仔细上网核查，恕不单独通知；本标书的解释权归淮
11、阴工学院招标办。单位名称：淮阴工学院开户银行：淮安市建行中北分理处开户账号：32001724236051451171电话：0517-83559069（招标办）,0517-83591013（监察处），0517-83591039(财务处)淮阴工学院招投标办公室2017 年 2 月 12 日5附件 1：报 价 单（全包）序号 名 称 报价(三年总价，万元)1 北京路校区教学主楼多联机空调系统 2 北京路校区图书馆多联机空调系统 3 枚乘路校区逸夫教学楼多联机空调系统 4 枚乘路校区 16 号教学楼多联机空调系统 5 枚乘路校区行政办公楼风管式空调器系统 6 枚乘路校区图书馆报告厅风管式空调器系统 合
12、 计 大写金额： 小写金额：投标单位： （公章）投标单位法人或授权委托人：（签名）时间： 年 月 日6附件 2：评分细则序号 项 目 评分标准 总分 实际得分 备注1 报 价以各有效投标人投标报价算术平均值为基准价，报价等于基准价的得满分，30 分；报价高于基准价 n，则扣 n/3 分，低于基准价 n则扣 n/5 分，以此类推。30 （1）针对性和完整性。由评委根据各投标单位方案实施说明与描述的完整性、可行性、针对性等在 1-10 分之间给分（2）服务承诺（含质保措施、养护措施、应急方案与措施、人员安排、服务响应措施等）由评委根据各投标单位服务承诺内容完整及是否符合采购要求在 1-5 分之间给
13、分（3）维保所需设备工具清单。由评委根据各投标单位设备工具是否符合和满足采购要求在1-3 分之间给分（4）安全和文明服务措施。由评委根据各投标单位安全和文明服务措施的操作性等方面（如为高处安装、维护、拆除空调人员购买商业意外保险、文明服务制度）综合评分，在0-2 分之间给分2 维保方案（5）管理制度比较。由评委根据投标人的内部管理架构、维保档案管理、综合协调方案等进行综合评分，在 1-5 分之间给分25 3 技术力量（1）项目经理：空调相关专业本科及以上学历；具有安监部门颁发的安全管理员安全资格证书；具有空调维保经验20 本项（1）、（2）、（3）、（4)的人员名单不得重复计算得分。投标文件中
14、必须提供社保部门出具的投标单位为参与本项目人员缴纳的近三个月以上的社7（经历），由评委比较后在1-3 分之间给分。（2）参与本项目人员具有劳动部门颁发的“制冷工二级/技师”职业资格证书（每提供一个得 2 分，最高 4 分）（3）参与本项目人员具有劳动部门颁发的“制冷工三级/高级”职业资格证书（每提供一个得 1 分，最高 3 分）（4）参与本项目人员具有劳动部门颁发的“制冷工四级/中级”职业资格证书（每提供一个得 1 分，最高 5 分）（5）参与本项目人员具有安监部门颁发的“焊接和热切割作业”特种作业操作证（每一个得 1 分；最高得 2 分）（6）参与本项目人员具有安全生产监督管理部门颁发的的“
15、高处作业”的特种作业操作证（每一个得 1 分；最高得 3分）保证明，否则本项不得分。上述证明材料原件与投标文件同时递交，原件不符或不提供者，对应项不得分4 维保业绩2014 年 1 月 1 日至今签订并履行，人民币 50 万元单项空调维保合同金额人民币100 万元，每份 2 分；单项合同金额人民币 100 万元，每份 3 分。设备销售安装类合同不得分，项目重复的不重复计分，本项最高得 15 分15 提供对应的服务合同、销售发票等资料的复印件，每个维保合同服务发票汇总金额不低于合同金额的 25%。原件与投标文件同时递交，无原件不得分（1）中国制冷空调工业设备协会论证的等级为 I 级（范围：A 类
16、和 D 类）的维修安装企业3 分、等级为 II 级的 2 分、III 级及以下不得分5 企业资质 （2）获得经信委评定的“江苏省中小企业公共服务平台一星级服务企业”资质的得 1 分、“江苏省中小企业公共服务平台二星级服务企业” 资质及以上的得 2 分10 投标当场须证书等原件进行审核，不提供原件的本项不得分8（3）获得中国中小企业协会“企业信用评价 A 级信用企业”的得 0.5 分，“企业信用评价AA 级信用企业”的得 1 分，“企业信用评价 AAA 级信用企业”的得 2 分（4）投标单位具有有效期内的 ISO9001 质量管理体系认证、具有有效期内的 ISO14001 环境管理体系认证、具有有效期内的 OHSAS18001 职业健康安全管理体系认证，每个 1 分，最多 3 分。认证范围包含“空调安装、维保、维修”。认证范围不包含“空调安装、维保、维修”内容的体系认证证书均不得分，总得分
