1、0金乡县王丕街道敬老院改造建设工程项目竞争性谈判文件项目编号： JXCGWT(2017)-TP-0106（JXZFCG-201 7-0982）采 购 人：金乡县王丕街道办事处采购代理机构：山东博大工程咨询有限公司日 期：二一七年六月1目 录第一章 竞争性谈判邀请函2第二章 供应商须知4第三章 项目说明及工程量清单19第四章 合同条款及格式48第五章 报价文件格式61第六章 附件63第七章 评审标准732第一章 竞争性谈判邀请函：金乡县王丕街道敬老院改造建设工程项目经有关部门批准，采用竞争性谈判方式采购，现邀请你单位参与金乡县王丕街道敬老院改造建设工程项目谈判会议，有关事宜公告如下：一、项目概况
2、：1、项目名称：金乡县王丕街道敬老院改造建设工程项目2、项目编号：JXCGWT(2017)-TP-0106（JXZFCG-2017-0982）3、项目说明：本项目为金乡县王丕街道敬老院改造建设工程项目,共一个包，具体内容详见竞争性谈判文件。4、项目预算：1906903.85 元（人民币壹佰玖拾万陆仟玖佰零叁元捌角伍分）二、供应商资格要求：1、投标人须在中国境内注册，具备独立法人资格。2、投标人须具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；3、拟投入本项目负责人必须为市政公用工程专业贰级及以上注册建造师（须在本单位注册），并同时具备有效的建造师安全生产
3、考核合格证书（B 证）；4、具备有效的营业执照及安全生产许可证；5、投标单位须满足中华人民共和国政府采购法第 22 条规定；6、 遵守中华人民共和国政府采购法及相关法律、法规和规章；7、 一个投标单位只能提交一个投标文件。如果投标单位之间存在下列互为关联关系（国有控股公司除外）的情形之一的，不得同时参加本项目投标：7.1 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；7.2 母公司、直接或间接持股 50%及以上的被投资公司；7.3 均为同一家母公司直接或间接持股 50%及以上的被投资公司。8、本项目不接受联合体投标；9、资格审查方式：资格后审。五、竞争性谈判文件的获取：3竞争性谈判文件：文件领取时间
4、另行通知。采购文件售价：200 元/份，售后不退六、开标时间及地点详见竞争性谈判文件七、联系电话：1、采购人：金乡县王丕街道办事处 地址：金乡县王丕镇联系人：吕部长 联系电话：13405470368 2、采购代理机构：山东博大工程咨询有限公司联系人：李经理 联系电话：150647437563、金乡县公共资源交易服务中心联系人：周科长 联系方式：0537-8773219发布人：山东博大工程咨询有限公司 发布时间：2017 年 07 月 07 日4第二章 供应商须知一、供应商须知前附表序号 项 目 内 容1. 项目名称 金乡县王丕街道敬老院改造建设工程项目2. 项目概况本项目为金乡县王丕街道敬老院
5、改造建设工程项目,共一个包，具体内容详见竞争性谈判文件“第三章 项目说明及工程量清单”部分。3. 采购范围 详见竞争性谈判文件“第三章 项目说明及工程量清单”部分4. 资金来源 财政资金5.资金落实情况已落实6.供应商资格要求1、投标人须在中国境内注册，具备独立法人资格。2、投标人须具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；3、拟投入本项目负责人必须为市政公用工程专业贰级及以上注册建造师（须在本单位注册） ，并同时具备有效的建造师安全生产考核合格证书（B 证） ；4、具备有效的营业执照及安全生产许可证；5、投标单位须满足中华人民共和国政府采购法第
6、22 条规定；6、 遵守中华人民共和国政府采购法及相关法律、法规和规章；7、 一个投标单位只能提交一个投标文件。如果投标单位之间存在下列互为关联关系（国有控股公司除外）的情形之一的，不得同时参加本项目投标：7.1 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；7.2 母公司、直接或间接持股 50%及以上的被投资公司；7.3 均为同一家母公司直接或间接持股 50%及以上的被投资公司。58、本项目不接受联合体投标；9、资格审查方式：资格后审。7. 资格审查1、本项目为资格后审。2、供应商须在报价文件递交截止时间前将有效年检营业执照副本、资质证书副本（市政公用工程施工总承包三级及以上资质） 、基本账户开户
7、许可证，项目负责人二级及以上建造师注册证书(市政公用工程专业) 及项目负责人有效的安全生产考核合格证书（B 证） 、安全生产许可证副本、法定代表人身份证明或被授权人的身份证及授权委托书，以上证件的原件或加盖单位公章的复印件，放在档案袋内密封包装，在递交报价文件时一并提交代理机构，否则不予接受。注：以上资质证明材料未按要求提供或提供不全的，谈判小组将否决其报价。8.公开报价时供应商需要携带的证件1、报价单位的法定代表人（或其委托代理人）应按时参加谈判会议。2、报价单位法定代表人参加谈判会议的，需提交其身份证原件；授权委托人参加谈判会议的，需提交其身份证原件及授权委托书原件（无需密封） 。3、未按
8、规定提交证件的投标人，其投标文件将被拒绝。注：（1）身份证原件和授权委托书原件（一份）应随身携带无需密封，在开标时提交给招标人或其委托的代理机构；（2）如谈判文件“报价文件格式”中有相关要求，授权委托书还应按谈判文件“报价文件格式”装订到报价文件一份。9.供应商提报虚假材料应承担的责任1、供应商必须对其报价文件中提供各种资料、说明的真实性负责。在评标过程中，如有发现供应商有为谋取成交而提供虚假资料欺骗采购人和评委的行为，将取消其成交资格，其谈判保证金将不予退还。定标后，采购人有可能对成交供应商报价文件中的承诺内容和证明材料进行核查，供应商应无条件配合采购人的核查工作，不得托词拒绝核查或隐瞒真实
9、情况。若在成交后签订合同时，发现供应商是提供虚假材料谋取成交结果等违法违规行为，采购人将取消其成交供应商资格，其谈判保6证金将不予退还，给采购人造成损失的，还必须进行赔偿并负相关责任。2、供应商提供虚假资质证书及材料谋取中标的；依据中华人民共和国政府采购法的规定，处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。10. 质量标准 合格，符合国家验收标准要求11. 工期 90 日历天12. 建设地点 金乡县王丕镇13. 工程保修 按国家相关规
10、定进行保修14. 安全要求 符合国家安全生产管理相关规定。15. 报价方式 工程量清单报价16. 报价有效期 从报价截止之日起 90 日历天。17.报价文件份数及装订要求正本一份、副本伍份；1.所有报价文件均应采用左侧胶装方式装订，并顺序编写页码，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。2.在规定的位置必须由法定代表人（或授权委托人）签名或盖章，同时加盖单位公章。注：未按照上述要求装订的，其报价文件将被拒绝。18.递交纸质报价文件时间及地点时间：2017 年 07 月 17 日下午 14:30-15:00（北京时间）。地点：金 乡 县 公 共 资 源 交 易 服 务 中 心19. 是否退
11、还报价 不退。7文件20.报价文件递交截止时间及公开报价时间、地点报价文件递交截止时间：2017 年 07 月 17 日下午 15:00（北京时间） 。公开报价时间：2017 年 07 月 17 日下午 15:00 分（北京时间） 。地点：金 乡 县 公 共 资 源 交 易 服 务 中 心21. 评审标准 最低评标价法。22. 谈判保证金1、谈判保证金金额：人民币壹万元整（￥10000.00 元)；2、提交保证金的递交形式：电汇或网银转账（不支持超级网银） 。开户行: 中国邮政储蓄银行股份有限公司金乡县支行帐户名：金乡县公共资源交易服务中心 帐号：100535381350010001在 201
12、7 年 07 月 14 日下午 17：00 前（以到账时间为准） ，从投标人的基本账户以实时电汇或网银转账的方式汇至金乡县公共资源交易服务中心专用账户。2.1 汇款单位必须与报价单位一致，并应在电汇或网银转账时注明本次投标的项目名称，否则，视为投标担保无效。 2.2 公开报价前凭汇款凭据及基本账户开户许可证（加盖公章的复印件）至金乡县公共资源交易服务中心财务科换取收据，否则报价文件不予受理。2.3 对于未能按要求提交保证金的投标人，将视为不响应招标文件而予以拒绝。3未中标投标人的谈判保证金在发出成交通知书后 5 个工作日内退还，中标人的谈判保证金凭成交通知书、政府采购合同、招标代理服务费发票及
13、谈判保证金收据，5 个工作日内退还。谈判保证金的退还方式为电汇，退还至投标人的基本账户，电汇的银行费用由投标人承担。请各投标人注意：1、各银行办理业务及谈判保证金划转到账需要一定时间，望8各投标人尽早到银行办理汇款或通过网上银行进行交纳，谈判保证金的缴纳时间以到中心账户时间为准。2、请各投标人将交纳投谈判证金的银行凭证妥善保管，以备应急使用。保证金收据无须密封，开标时代理机构现场核验。23. 最高控制价控制价：总价：1906903.85 元（人民币壹佰玖拾万陆仟玖佰零叁元捌角伍分）注：供应商所报价格的总价（包含第一次报价）均不得高于该控制价，否则按无效报价处理，不予评审。24. 付款方式签订合
14、同后，工程完成 30%，付合同总价款的 30%，工程完工经相关部门验收合格后，付至合同总价款的 90%，审计完成后付至总合同价款的 95%，剩余 5%为质保金，1 年后一次性无息付清。25. 偏离 不允许负偏离。26. 相关费用1、竞标人应承担其编制报价文件与递交报价文件所涉及的一切费用。无论报价结果如何，采购人对上述费用不负任何责任。报价文件不予退还。2、采购文件工本费：人民币 200 元/份（文件售出不退） 。3、采购代理机构的代理费按照国家发展改革委员会发改价格2015299 号文件，执行市场调节价，在成交人领取成交通知书前，向采购代理机构缴纳，请报价单位在报价时应予以考虑。4、工程量清
15、单编制及控制价收费按山东省建设工程工程量清单编制等计价项目造价咨询服务收费标准 （鲁价费发2004239 号）及鲁价费发2007205 号规定收取，由中标单位承担，投标单位在投标报价时应予以考虑。27. 备注 11、本项目报价非一次性报价，二次报价为最终报价。投标人应按照最终报价规定的时间、地点统一把最终报价文件交于代理机构，进行公开唱价，公开唱价由代理机构工作人员主持，见证人、采购人代表、报价单位参加。唱价员宣读报价单位名称、报价等内容。92、本项目报价应包括完成该项工作所需的人工费、材料费、机械费、规费、税金、安全费用、风险、保险、利润、税金、不可预见费、政策性文件规定及合同包含的所有风险
16、、责任等各项应有费用在内的所有费用，且完全达到采购文件要求及管理标准所需的一切费用均应包含在内。3、谈判小组对各供应商的报价进行评审，对超出项目预算价的报价或低于成本价的报价予以淘汰。谈判小组发现供应商的报价明显低于其他报价，使得其报价可能低于其个别成本的，应当要求该供应商作出书面说明并提供相关证明材料。供应商不能合理说明或者不能提供相关证明材料，由谈判小组认定该供应商以低于成本报价竞标，其报价应作为无效报价处理。二、说明1、 “采购人名称”系指金乡县王丕街道办事处2、 “监督机构”系指金乡县公共资源交易服务中心3、 “成交供应商”系指由谈判小组综合评审确定的对竞争性谈判采购文件作出实质性响应
17、较强，综合竞争实力最优，取得与采购人签订合同资格的供应商。4、供应商资格要求4.1 投标人须在中国境内注册，具备独立法人资格。4.2 投标人须具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；4.3 拟投入本项目负责人必须为市政公用工程专业贰级及以上注册建造师（须在本单位注册） ，并同时具备有效的建造师安全生产考核合格证书（B 证） ；4.4 具备有效的营业执照及安全生产许可证；4.5 投标单位须满足中华人民共和国政府采购法第 22 条规定；4.6 遵守中华人民共和国政府采购法及相关法律、法规和规章；4.7 一个投标单位只能提交一个投标文件。如果投标单位之间存在下列互为关联关系（国有控股公司除外）的情形之一的，不得同时参加本项目投标：4.7.1 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；4.7.2 母公司、直接或间接持股 50%及以上的被投资公司；4.7.3 均为同一家母公司直接或间接持股 50%及以上的被投资公司。4.8 本项目不接受联合体投标；
