房产税实务分析 福州中信达税务师事务所 林 馀 手机：13705976771 邮箱：LY 微信：LY87673815房产税实务分析 一、概念 二、征税对象与征收范围 三、纳税人 四、计税依据 五、税率 六、纳税义务时间 七、纳税地点 八、税收优惠 九、疑点、难点问题 十、会计处理方法概念 房产税：是以房屋为征税对象，按房屋的计税 余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收 的一种财产税。 关键字：房产、经营性 范 围： 城市、县城、建制镇、工矿区 房产税的发展历程 1949年 政务院发布全国税政实施要则 1951年8月政务院发布中华人民共和国城市房地产税暂行条例，将房 产税与地产税合并为房地产税 1973年简化税制，把对国营企业和集体企业征收的城市房地产税并入工商 税，保留税种只对房管部门、个人、外国侨民、外国企业和外商投资企业 征收 1984年改革工商税制，国家决定恢复征收房地产税，将房地产税分为房产 税和城镇土地使用税两个税种 房产税的发展历程 1986年9月15日国务院发布中华人民共和国房产税暂行条例， 同年10月1日起施行，适用于国内单位和个人 中华人民共和国房产税暂行条例 （
