经营管理模拟题(共11页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上资格考试物业经营管理试卷日期：2011-06-07来源： 作者：字体：一、单项选择题（每题1分，共40分。每小题只有一个最恰当的答案）1、物业经营管理服务的目标是在（ ）的基础上，保持和提高物业的市场价值及未来发展潜力。A 延长物业经济寿命周期 B维持物业正常使用C维持该物业的物业管理 D实现物业各期净收益最大化2、物业经营管理活动中，通过对人和工作的协调，以为某一个机构创造一个良好的生产、办公环境为主要功能的管理活动是（ ）。A.收费管理 B. 设施管理C.房地产资产管理 D. 房地产组合投资管理3、在物业经营管理的常规工作现金流和成本管理中，不属于物业服务支出的是（ ）。A. 日常维修费用 B. 物业管理企业财产保险费用C. 管理人员的工资 D. 法定税费4、某人购买房地产市场上的别墅用于自住，该投资行为属于（