1、XXXX大厦项目发展战略与定位报告谨呈：深圳市南山开发实业发展有限公司世联地产顾问（深圳）有限公司2004年 2月XX项目发展战略与定位报告世联地产顾问（深圳）有限公司我们解决问题的技术思路分析思路 结果构成实现目标面实现目标面临的问题临的问题市场市场研究研究地块地块分析分析区域区域背景背景客户目标客户目标 解决方案解决方案产业链产业链研究研究项目发展战略项目发展战略项目定位项目定位功能比例功能比例宏观宏观环境环境客户定位客户定位形象定位形象定位产品定位产品定位物业发展建议物业发展建议区域区域竞争竞争项目界定写字楼写字楼案例案例基础资料研究当前研究内容：开发商目标及约束条件分析思路 结果构成实
2、现目标面实现目标面临的问题临的问题市场市场研究研究地块地块分析分析区域区域背景背景客户目标客户目标 解决方案解决方案产业链产业链研究研究项目发展战略项目发展战略项目定位项目定位功能比例功能比例宏观宏观环境环境客户定位客户定位形象定位形象定位产品定位产品定位物业发展建议物业发展建议区域区域竞争竞争项目界定写字楼写字楼案例案例基础资料研究我们的研究必须以开发商目标为出发点，以市场为导向同时我们提供的成果也是在一定约束条件下的 “解 ”开发商需要世联解决的问题当前研究内容：项目界定分析思路 结果构成实现目标面实现目标面临的问题临的问题市场市场研究研究客户目标客户目标 解决方案解决方案产业链产业链研究研究项目发展战略项目发展战略项目定位项目定位功能比例功能比例宏观宏观环境环境客户定位客户定位形象定位形象定位产品定位产品定位物业发展建议物业发展建议区域区域竞争竞争写字楼写字楼案例案例基础资料研究地块地块分析分析区域区域背景背景项目界定第一部分：项目界定一、项目分析二、区域背景一、项目分析项目规划限制指标项目所在区域项目周边环境项目交通项目四至项目分析总结项目规划限制指标
