业主维权的思路(共3页).doc

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精选优质文档-倾情为你奉上金山城维权思路物业公司强势侵权,业委会未通过备案,弄得鸡飞狗跳,人心惶惶,引发业主骚乱。针对业主的各种维权,物业公司不仅不理会,反而采取对抗、拖延、欺骗等行为。这个时候业委会难以作为,需要业主大会承担起来,立刻展开维权工作,以下几点思路供参考:一.总体纲领业主大会由业主代表参加,即现在成立的栋主微信群代表(基本可以代表小区租住群体),屏蔽物业、租户、业委会成员(经大会讨论,后期可适当放开个别业委会代表进入),大会宗旨是一切以广大业主利益为出发点,定期定点开会讨论,立场必须是理性为业主利益考虑,但不能过激; 二.重点1.首先要知道我们的诉求是什么!(针对性强。如停止目前一切关于换表的侵权行为、公示收支账目、停止开酒楼、改组业委会或更换物业管理公司等)注意:一定需明确具体诉求,针对性强,而且辐射面广的公共问题。(鸡毛蒜皮的事以及话题太大的事,任何人不会给你做主。)2. 选择牵头人明确诉求后,找到有热心、有威信、有担当、能服众的牵头人(一正、两副会长)负责与对方沟通,目前我个人能想到的(奔腾狼、莫愁、朱永奇等)。同

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