精选优质文档-倾情为你奉上AAAAA业主管理公约第一章 总则第一条 为保障新荷景苑小区的安全与合理使用，加强本小区物业的管理，维护全体业主的共同利益和合法权益，根据物权法、国务院物业管理条例、建设部业主大会规程和四川省物业管理条例相关法律、法规的规定，制定本公约。第二条 本公约对本物业区域内全体业主均具有约束力。第三条 业主大会（业主代表大会）通过依法选聘物业服务企业，委托物业服务企业按照物业服务合同的约定对本物业服务区域进行物业管理服务。第四条 本公约由业主大会（业主代表大会）制定、修改，经业主大会（业主代表大会）通过之日起生效。 第二章 物业的使用第五条 业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。第六条 业主应按设计用途使用物业。因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意，报有关行政主管部门批准，并告知物业服务企业。第七条 业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业服务企业，并与其签订装饰装修服务协议
