精选优质文档-倾情为你奉上房地产企业财务总监应具备的九大技能和素质在一般情况下,财务主要是管理账务、办理税务等方面的事务性工作,但对于房地产企业的财务就不仅仅如此,这不仅是因为它是少有的高投资行业、而且由于它的高风险和现在日益激烈的行业竞争促使下的高竞争。随着新会计政策的颁布实施,资金市场、产权市场的逐步完善,企业的理财环境发生了深刻的变化,经济发展的不确定性、不平衡性更增加了公司的理财难度。而要解决这个难度,就需要一个高素质、高水准和高度责任心的财务总监。作为房地产企业的财务总监,应具备以下九大技能和素质:一、是个财务核算专家1、具有过硬的房地产专业财务、会计理论知识和实务操作水平;2、了解房地产公司的行业特点和发展趋势;3、能全面主持房地产公司的财务核算工作;4、能自行处理或组织处理房地产公司财务工作上的各种问题和难题;5、能协助相关管理部门制订房地产公司经营计划和财务考核指标;主要财务考核指标有投资回报率、投资回报期、资金的周转率、应收账款周转率、成本下降率、销售收入、销售利润率、土地储备周转期、预算执行偏差率等;投资回报率可分自有
