精选优质文档-倾情为你奉上物业管理方案为了搞好建材城物业服务，提升本公司物业管理水平，为业主/租户营造一种舒适、整洁的经营环境，特制定本方案。1、部门设置根据本物业目前的需要，同时考虑到为今后的物业管理打好基础，暂时设置3个部门，分别为：服务中心、保安部、环卫部。2、人员配置我公司将对建材城物业管理处配置员工27人：其中经理1人（兼在服务中心主任），服务中心人员1人，维修人员2人，保洁工8人，保安部经理1人，保安人员12人，专职消防2名。二、服务范围1、业主/住户的入住管理。2、物业档案资料的管理。3、物业装饰、装修施工监督管理。4、参与物业竣工交付使用时的验收交接。5、本物业治安秩序、公共秩序的维护工作。6、管理本物业内的道路交通、车辆行驶、停放管理。7、为业主/租户提供良好的商铺文化生活，定期组织商铺文化活动。8、辖区内公共部位的清洁卫和业主/租户日常生活垃圾的处理等。9、本物业房屋建筑及其公共服务设施的使用管理、维修养护、巡视检查及公共水防、机电设备区内道路管线公用设施的维修、养护和管理工作。二、服务
