精选优质文档-倾情为你奉上侨香路项目市场调研与项目策划研究报告l 一揽子问题：1、 在这样一个非CBD待开发地区在未来3年内存在哪些市场机会，不 限于写字楼的物业品种。、2、 若开发写字楼，基于哪些理由，投资商会选择在这里购买写字楼？基于哪些因素考虑，公司会决定在这里购买、租用写字楼。3、 预测目前的写字楼市场中，最终是哪一类投资商或自用公司购买写字楼？哪一类公司最终使用写字楼？4、 在未来周边开发起步阶段，基于目前的公交、住宿、商业等配套的弱势，目标公司客户在决定落单时更看重这里什么？市场前景？未来升值？整体环境？城市快速交通？产品所呈现的设计特色和价值？紧邻华侨城位置？5、 目前写字楼整体分布状况？价格？租金？物管费？空调费？停车费？公交？住宿？餐饮？商业配套？产品的哪些特征是企业老板和员工所看重的？不同的企业对于写字楼的产品设计需求有哪些不同？6、 我们所要索定的目标客户现在在哪里办公？写字楼的产品特征？面积？大堂？公共交通？企业员工的教育层次？周边环境和配套？他们为什么要搬到这里来？是成本考虑？环境考虑？交通考
