房地产工作流程篇(共14页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上项目开发指引手册 第一篇 工作流程篇 第一章 项目开发流程 第一节、项目开发流程 签订土地认购合同土地获取（拍卖或协议）办理规划用地红线图及规划设计条件概念方案设计招标办理建设用地规划许可证缴纳土地款办理土地证施工图设计单位招标市发改委项目立项规委会审批通过概念方案设计总图及建筑方案的审批通过（消防盖章、规划复核确认）地勘详勘报告现场土方工程及边坡挡墙施工施工图预算环保局批文建设局审查初步设计并备案发改委批复节能报告施工图设计地基处理工程施工施工总包、监理招标、合同签订及备案人防审批施工图第三方审查通过建设局施工图审查备案办理质量监督委托施工图消防审查施工总包进场施