2017造价知识点总结--建设工程造价管理(共33页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上第1章 工程造价管理及基本制度第1节 工程造价的基本内容1、 工程造价的含义：从投资者的角度分析，是预期开支或实际开支的全部固定资产的投资费用 从市场角度分析，是建成一项工程，预计或实际在发承包交易活动中所形成 的建筑安装工程费用或建设工程总费用。2、 工业厂房、住宅楼、配套设施，都是投资者为实现投资利润最大化而生产的建筑产品，他们的价 格式商品交易活动中现实存在的，是一种有加价的工程价格3、 工程承发包价是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易方式。是有承发包双方认可的 价格4、 对市场条件下的投资者来说，工程造价就是项目投资，是“购买工程项目”付出的价格，也是确 确定价格和衡量经济效益的尺度5、 工程计价的特征：单件性、多次性、组合型、计价方法的多样性(计价依据不同。精度要求不同决 定了方法的多样性)、依据的复杂性。6、 静态投资是以某一基准时间的建设要素的价格为