1、王浩屯镇万家村猪舍扶贫项目（二次）竞争性谈判文件项目编号：MDCGG2017-020-1采 购 人：菏泽市牡丹区王浩屯镇人民政府代理机构：瀚景项目管理有限公司日 期：二一七年六月目 录第一章 竞争性谈判公告 .2第二章 供应商须知 .4第三章 评审办法 .20第四章 合同条款 .23第五章 图纸、工程量清单 .29第六章 技术标准和要求 .30第七章 报价文件格式 .31第一章 竞争性谈判公告王浩屯镇万家村猪舍扶贫项目（二次）竞争性谈判公告采购项目编号：MDCGG2017-020-1一、采购条件 瀚 景 项 目 管 理 有 限 公 司 受 菏 泽 市 牡 丹 区 王 浩 屯 镇 人 民 政 府
2、 委 托 ， 就 王 浩屯 镇 万 家 村 猪 舍 扶 贫 项 目 (二 次 )以 竞 争 性 谈 判 方 式 进 行 采 购 ， 欢 迎 符 合 本 次采 购 要 求 的 潜 在 供 应 商 前 来 参 加 ， 择 优 选 择 成 交 人 。二、项目概况2.1项目名称：王浩屯镇万家村猪舍扶贫项目（二次）；2.2建设地点：王浩屯镇万家村；2.2建设规模：共建设 8个猪舍；2.3项目预算：97 万元2.4项目工期：50 日历天2.5采购内容：设计文件所包括的土建、设备安装等工程施工，具体建设规模详见工程量清单及图纸。2.6承包方式：总承包三、供应商资格要求 3.1本次采购要求供应商须具备房屋建筑
3、工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程施工能力；3.2 拟派项目经理必须具备相关专业国家贰级注册建造师资格且在本单位注册，具备有效的建造师安全生产考核合格证书，未承担在建项目；3.3潜在供应商及项目经理目前在全国各地均未处于限制或禁止投标期间；3.4本次采购不接受联合体报价；3.5本项目资格审查方式：资格后审。 四、竞争性谈判文件的获取4.1竞争性谈判文件的获取：凡有意参加报价者，请在中国山东省政府采购网、牡丹区公共资源交易中心网自行下载。4.2相关资料的获取：请潜在投标供应商持单位公章、法定代表人身份证复印件、被授权委托书（原件）及被授权委托人的身份证复印件于
4、年 6月 20日-2017 年 6王浩屯镇万家村猪舍扶贫项目（二次）竞争性谈判文件 MDCGG2017-020瀚景项目管理有限公司 ：0530-58539663 月 22日（每日上午 8:30-12：00、下午 14:30-17：00）到菏泽市牡丹区重庆路党校大厦 503室与采购代理机构联系获取资料，逾期不予受理。施工图纸每套500元售后不退。六、报价文件递交截止时间及地点：6.1、报价文件递交的截止时间： 2017 年 6月 26日 15时 00分。6.2、谈判时间：2017 年 6月 26日 15时 00分。6.3、报价文件递交地点及谈判地点：菏泽市牡丹区公共资源交易中心（牡丹区便民服务中
5、心二楼大厅）第一开标室6.4、逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。 七、发布公告的媒介 本次竞争性谈判公告同时在中国山东政府采购网、牡丹区人民政府网、牡丹区公共资源交易网上发布。 八、联系方式 采购人：菏泽市牡丹区王浩屯镇人民政府地 址：菏泽市牡丹区王浩屯镇联系人：姚先生电 话：13573061158采购代理机构：瀚景项目管理有限公司地 址：菏泽市和平路国贸中心 B2栋 2单元 17006室联系人：王女士电 话：15315619290 0530-5853966邮 箱： 2017年 6月 20日 王浩屯镇万家村猪舍扶贫项目（二次）竞争性谈判文件 MDCGG2017-020瀚景
6、项目管理有限公司 ：0530-58539664 第二章 供应商须知供应商须知前附表条款号 条款名称 内容1.1.2 采购人采购人：菏泽市牡丹区王浩屯镇人民政府地 址：菏泽市牡丹区王浩屯镇联系人：姚先生电 话：135730611581.1.3 采购代理机构采购代理机构：瀚景项目管理有限公司地 址：菏泽市和平路国贸中心 B2栋 2单元 17006联系人：王女士电 话：15315619290 0530-5853966邮 箱： 1.1.4 项目名称 王浩屯镇万家村猪舍扶贫项目（二次）1.1.5 建设地点 王浩屯镇万家村1.2.1 资金来源及比例 扶贫资金，项目出资比例为 100%。1.3.1 采购范围
7、 设计文件所包括的土建、设备安装等工程施工，具体建设规模详见工程量清单及图纸。1.3.2 计划工期 计划工期：50 日历天。1.3.3 质量要求 达到国家规定的合格质量标准并达到采购人的要求。1.4.1 供应商资质条件、能力和信誉资质条件：本次采购申请人需具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；财务要求：良。信誉要求：良。项目经理的资格要求：拟派项目经理必须具备相关专业国家贰级注册建造师资格且在本单位注册，具备有效的建造师安全生产考核合格证书，且不得担任其他在施建设工程项目1.9.1 踏勘现场 不组织：报价单位自行勘察现场。1.10.1 预备会
8、不召开1.11 转包、分包 不允许任何情况的分包1.12 偏离 允许正偏离，不允许负偏离1.13.1 供应商提出问题的截止时间 2017年 6月 23日 12：00 时1.13.2 采购人书面澄清的时间 2017年 6月 23日 17：00 时前2.1 构成竞争性谈判文件的其他材料 图纸、电子文档、澄清及修改文件、采购人所提供的有关资料等2.2.1 供应商要求澄清竞争性谈判文件的截 2017年 6月 23日 17：00 时前将需要澄清的问题以 word的文本形式（加盖单位公章）， 给 发送电子邮件，逾期任何问题王浩屯镇万家村猪舍扶贫项目（二次）竞争性谈判文件 MDCGG2017-020瀚景项
9、目管理有限公司 ：0530-58539665 止时间 不作答复，并视为无需要澄清的问题。2.2.2 报价截止时间 2017年 6月 26日 15时 00分2.2.3供应商确认收到竞争性谈判文件澄清的时间竞争性谈判文件澄清发出后 24小时以内2.3.2供应商确认收到竞争性谈判文件修改的时间竞争性谈判文件修改发出后 24小时以内3.1.1 构成报价文件的其他材料 按照谈判小组要求递交的澄清、补充、修改及说明。3.2.4 采购限价注：供应商报价超过采购限价的按无效报价处理；供应商所投报的单价超过采购控制单价的按无效报价处理。3.4.1 竞争性谈判报价有效期 90日历天（自报价文件递交截止之日起）3.
10、5.1 谈判保证金保证金金额：2万元人民币参加报价的供应商请将保证金在 2017年 6月 26日 12时 00分之前用其公司的基本账户请按以下汇款信息汇入，转账时请注明“ 项目谈判保证金”。汇出的供应商名称要与参加谈判的供应商名称一致，否则报价无效。开户名称：菏泽市牡丹区公共资源交易中心管理办公室开户银行：菏泽农村商业银行高新区支行帐号：9170117219842050002077注：谈判保证金必须在规定的交纳截止时间前交至指定账户（交纳时间以到账时间为准，是否按时到账以银行凭证为准）才视为谈判保证金到账。供应商应充分考虑支票和电汇的银行交换时间，以及节假日银行休班带来的影响，由此带来的保证金
11、不能按时到账的责任由供应商自行承担。 3.6 是否允许递交备选报价方案不允许3.7.3 签字或盖章要求按竞争性谈判文件提供的文件格式由法定代表人或法人授权委托人签字或盖单位公章。3.7.4 报价文件份数 正本一份，副本二份3.7.5 装订要求竞争性谈判报价文件：正本一份，副本二份；应采用胶装方式装订，装订应牢固、不宜拆散和换页，不得采用活页装订。4.1.2封套上应载明的信息供应商名称：供应商的地址： （项目名称）报价文件王浩屯镇万家村猪舍扶贫项目（二次）竞争性谈判文件 MDCGG2017-020瀚景项目管理有限公司 ：0530-58539666 在 2017 年 6 月 26日 15 时 00
12、 分前不得开启4.2.1 递交报价文件的截止时间 2017年 6 月 26日 15 时 00 分4.2.2 递交报价文件地点 菏泽市牡丹区公共资源交易中心（牡丹区便民服务中心二楼大厅）第一开标室4.2.3 是否退还报价文件 否5.1 报价、谈判时间和地点报价、谈判时间：2017 年 6 月 26日 15 时 00 分报价、谈判地点：菏泽市牡丹区公共资源交易中心（牡丹区便民服务中心二楼大厅）第一开标室 5.2 谈判及报价程序 详见本章第 5.2条6.1.1 谈判小组的组建 谈判小组成员：3 人,其中采购人代表 1名，其他 2名均从山东省评审专家库中随机抽取。7.1 是否授权谈判小组确定成交供应商
13、 否，推荐前三名成交候选人。7.2 成交人公示媒介中国山东政府采购网、牡丹区人民政府网、菏泽市牡丹区公共资源交易网7.3.1 履约担保 成交价 10%的履约保证金，签订合同时向采购人缴纳。7.5 付款方式付款方式：本项目无预付款，该项目打完地基基础后付合同总价款的20%，主体板房建好后付合同总价款的 60%，完全竣工并经验收合格后付合同总价款的 95%，剩余 5%做为质量保修金，待工程竣工验收并经审计完成后一年内无质量问题一次性付清。7.6 采购文件解释权构成本竞争性谈判文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款
14、约定的合同文件优先顺序解释；供应商须知与供应商须知前附表不一致的，以供应商须知前附表为准；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由采购人负责解释。王浩屯镇万家村猪舍扶贫项目（二次）竞争性谈判文件 MDCGG2017-020瀚景项目管理有限公司 ：0530-58539667 1. 总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标法、中华人民共和国政府采购法等有关法律、法规和规章的规定，本工程已具备施工条件，现采用竞争性谈判的方式对本工程施工进行采购。1.1.2 本项目采购
15、人：见供应商须知前附表。1.1.3 本项目采购代理机构：见供应商须知前附表。1.1.4 本项目名称：见供应商须知前附表。1.1.5 本项目建设地点：见供应商须知前附表。1.1.6本次采购内容：详见采购人所提供的施工图纸、工程量清单及竞争性谈判文件等资料。1.2 资金来源1.2.1 本工程的资金来源：见供应商须知前附表。1.3 采购范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次采购范围：见供应商须知前附表。1.3.2 本工程的计划工期：见供应商须知前附表。1.3.3 本工程的质量要求：见供应商须知前附表。1.4 供应商资格要求1.4.1资格要求：见供应商须知前附表。1.4.2 供应商不得存在下列情形之
16、一：（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本工程的监理人（采购人）；（3）为本工程的代建人；（4）为本工程提供采购代理服务的；（5）与本工程的监理人（采购人）或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人的；（8）与本工程的监理人（采购人）或代建人或采购代理机构相互控股或参股的；王浩屯镇万家村猪舍扶贫项目（二次）竞争性谈判文件 MDCGG2017-020瀚景项目管理有限公司 ：0530-58539668 （9）与本工程的监理人（采购人）或代建人或采购代理机构相互任职或工作的；（10）被责令停业的；（11）被暂停或取消资格的；（12）财产被接管或冻结的；（13）参加采购活动前三年
17、内，在经营活动中有重大违法记录、严重违约或重大工程质量问题的。1.4.3 供应商在领取图纸表登记的电话和传真、手机号、电子信箱地址必须真实有效，且保持畅通（从领取图纸开始至报价有效期止每天 8：3017：30），失去电话联系或无法送达书面传真所造成的一切后果由供应商自负。1.5 费用承担供应商准备和参加谈判活动发生的费用自理。1.6 保密参与谈判活动的各方应对竞争性谈判文件和报价文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字除专用术语外，与本次谈判报价有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位
18、。1.9 踏勘现场1.9.1 采购人不统一组织供应商踏勘项目现场，各供应商自行踏勘现场，因供应商未踏勘现场引起的风险后果由供应商自行承担。1.9.2 供应商踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 供应商自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 供应商应充分了解施工现场的地物、地貌、交通、社会关系等，对施工难度予以充分考虑，自行承担施工出现的风险及费用。1.9.5供应商无论是否勘察现场，都将被认为已了解工程项目的现场情况，掌握了编制报价文件时的有关条件。王浩屯镇万家村猪舍扶贫项目（二次）竞争性谈判文件 MDCGG2017-020瀚景项目管理有限公司 ：0530-58539669 1
19、.10预备会1.10.1 本工程不召开预备会。1.10.2 收到供应商的问题后，采购人在供应商须知前附表规定的时间内，将对供应商所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买竞争性谈判文件的供应商。该澄清内容为竞争性谈判文件的组成部分。1.11转包、分包：禁止工程转包。工程施工过程发现存在工程转包情况，采购人有权立即终止合同，且履约保证金不予退还。由此造成的损失由供应商自行承担。1.12 偏离1.12.1 偏离分为重大偏离和细微偏离。下列情况属于重大偏离： (1)没有按照竞争性谈判文件要求提供担保或者所提供的担保有瑕疵； (2)报价文件没有报价人授权代表签字和加盖公章； (3)报价文件载明的项目完成期
20、限超过本谈判文件规定的期限； (4)明显不符合技术规格、技术标准的要求； (5)报价文件载明的施工组织方案、工程量清单报价等不符合本谈判文件的要求； (6)报价文件附有采购人不能接受的条件； (7)不符合本谈判文件中规定的其他实质性要求。 报价文件应符合竞争性谈判文件的实质性要求，不允许有重大偏离。1.12.2 谈判过程中，若发现报价文件出现重大偏离，将作无效报价文件处理。1.12.3签订合同、施工和结算期间，若发现报价文件出现重大偏离，采购人应认为供应商的报价文件是严格按照本工程竞争性谈判文件及补充资料，单价不予变更。1.12.4施工期间，发现成交供应商的报价文件出现重大偏差的，采购人有权解除合同，由此造成的损失，由成交供应商承担。1.13竞争性谈判文件答疑1.13.1 供应商应在供应商须知前附表规定的时间前，以书面形式将踏勘现场、竞争性谈判文件等中发现的问题送达采购代理机构，由采购代理机构会同采购人对供应商所提问题予以解答。
